小区整理环境清幽宜居，绿化率达到30%以上，以草坪为主。小区内有人工小水池，景观很漂亮。除此外还有林荫小道，曲折幽静，居民饭后可以散步。小区小区居民素质较高，一般不会乱丢垃圾，垃圾每天都有清洁工回收，卫生方面很好。

玲珑香榭一期与二期融合，规划功能区域丰富，景观层次错落有序，整个小区以新古典主义风格的建筑为主，坐北朝南，线条分明，外观大方耐看。小区外立面涂料颜色以橙色为主，无明显脱落痕迹，整体较新。

小区占地面积40多亩，总建筑面积95447平米，共8幢17-18层高的新一代城市精品高层公寓，总户数564户。小区户型面积88-143平方米，楼与楼之间的楼间距较大。

小区有四个进出口，西门、西南1门、西南2门、西南3门、东北门。其中西南1门在2栋楼旁，出口处是机杭路；东北门仅行人通过，出门是东湖北路。

小区物业服务较好，都经过系统的培训，服务理念较强，定期会给居民宣传关于用火用电方面的知识。小区里的垃圾由专职人员每天定时回收，小区走道很干净整洁。物业价格合理。

小区24小时配备安保人员，每个出口都有保安轮流值班，小区内还有巡逻人员。外来人员需小区居民确认登记才可进入，一般不对外开放车库。小区内每栋楼有电子门禁，外来人员需居民确认才能进入，保障了居民的人生财产安全。

小区周边商业配套较为成熟，附近有很多超市和便利店，如利客综合超市、岳小峰食品店、南港副食品店、杭州华联等。小区内有便利店，距小区700米有蜗牛广场很大的购物中心，可以满足住户的日常生活的购物需要。

小区周边医疗资源充足，有多家大型综合医院。距小区3000米余杭骨科医院是一家一家集医疗、预防、保健、康复于一体，依据国际医疗卫生机构认证联合委员会（JCI）标准创立，是全国首家通过SGS服务认证的医院。此外，小区周边还有很多小诊所，方便居民就医看病。

小区附近有多家银行，距小区367米有中国银行自助存取款机，很方便居民平时小额度的金融交易。小区附近还有多家快递站，方便居民收发快递，比较大的物流公司，距小区214米就有中通快递。

小区附近公共资源较少，距小区1700米有世纪公园，有很多动物造景，自然气息很浓，春天荷语路樱花盛开，景观很漂亮，很受大家的喜欢。距离小区3200米是很出名的临平公园，有烈士遗迹，还有观望台可以俯瞰整个城市。

小区周边休闲娱乐的地方较多，距小区656米有铜锣湾棋牌室，可供老年人饮茶和玩棋牌。距小区876米有湧泉湾浴场，具有规范化，高质量服务的特点，可以进行洗浴推拿。喜欢看电影的居民可到城丰影城，距小区2297米。

对于预算有限的购房者，建议选择中低层的小户型，总价相对较低，视野较开阔；对于预算充足的可以选择中心房源的高层大户型，空间充足，采光会更好，视野开阔。

小区靠近马路的房屋较吵，建议低于中心区域的房源价格。7号和8号楼，旁边有条小河流经过，风景优美，远离吵闹的马路，可以适当高于均价。

有老人的租客可以选择2到4层楼，避开了一楼较潮湿的环境，出入也方便。有子女的家庭可以选择大三房，空间充足，周边教育资源丰富，也方便子女入学。对于上班族可选择离小区大门近的楼栋，上班出行方便。

出租者出租房屋时，对于小区内电梯房，采光较好，视野宽阔的房间租金定价可稍高一些。出租前应先检查家电门窗是否有损坏好及时更换，避免后期与租客产生纠纷，出租者应留下租客的身份证复印件确保安全。

小区内完善的生活配套和基础设施，能让小孩和老人得到活动，享受生活。小区附近有多个公交站，无论是上下班还是户外活动都很方便。小区居民之间都很客气，互相打招呼，像一个大家庭一样，生活氛围很好。

小区整体环境优美，绿化率到达30%，教育资源丰富，吸引了很多老人和有子女的家庭居住。小区居民以尊老爱幼为道德标准，互助互爱，邻里之间关系和睦，亲切和善，年轻人积极向上，爱岗敬业，整体素质较高。

小区租客大多为周边企业的上班族和有子女的家庭，租客选择该小区的原因主要有：1、小区附近有多个公交，多路公交车经过，交通网络线四通八达，方便上下班。2、小区周边有多个高质量的学校，能让子女享受更好的教育资源。