绿城蓝庭(东区)解读
桂飞
2020-10-25
谷佳房产
特色
【小区户型】小区五个独立大院，主力户型77-90平，136平160平楼间距，1:1采光不遮挡。
【小区设施】小区中心有一个200方的中心花园。
【生活配套】小区旁边有一个大型商业街。
【房屋品质】装修风格是以中式为主，2018年交付。
不足
小区大多都是出租客，车位紧张。
张寒
2020-12-12
我爱我家
特色
【小区户型】小区分为东区和西区，共12个院，小区由高层，小高层，洋房还有别墅排屋组成，楼间距大，主推大户型
【小区设施】小区有大面积草坪，儿童娱乐场所、老年活动中心在小日子蓝品轩下面，游泳池在橡树院旁边的中间位置
【生活配套】1000米万宝城商超，50米内肯德基、餐饮超市，200米蓝江菜场
【房屋品质】陶院沁院欣院为开发商精装装修标准2500元/平，近马路装的双层隔音玻璃，恬院悦院自住装修
不足
小区大都是洋房大户型，总价会偏高
吴志红
2022-02-26
特色
【轨道交通】北有秋石高架，西有望梅高架，地铁9号线荷禹路站，多路公交在小区的东南西北均有站点。
【小区户型】整个园区分为陶院、沁院、恬院、悦院、欣院五个院，均以庭院形式搭配中央景观的布局设计，绿化好。
【小区设施】露天泳池，童玩游乐设施，便利店，休憩凉亭，景观花园等。
【生活配套】蓝江菜场，大型商超，小区周边有各种中小规模的店铺。
不足
小区交付的时间略显久远。车位配比跟不上当下居民的车辆保有量。
袁立东
2021-12-22
特色
【小区户型】绿城蓝庭东区2002年拿地2009年交付纯绿城开发的地中海风格庭院建筑绿化率40%以上 空气清新
【小区设施】有游泳池 大草坪 小孩健身娱乐休闲设施 环形跑道
【生活配套】离万宝城综合体1.2公里 边上农贸市场 超市都很近 便利
【房屋品质】绿城开发的欧式地中海庭院风格 与自然环境融合一起 外立面钢挂 经典设计
【居民素质】居住的业主都是绿粉和老业主 综合素质高 出租率少 品质保障
不足
房龄已经10年左右 车位配比不足
杨柳
2022-04-01
绿城置换
特色
【轨道交通】距荷禹路地铁站1公里，9号线可换乘1号线，7号线
【小区户型】小区大部分户型为一梯两户，南北通透，主推大户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有大草坪，凉亭，滑滑梯等娱乐设施
【生活配套】小区自带老年护理院，东门走出去300米到蓝江菜市场，1公里左右万宝城商业中心
【房屋品质】由绿城集团自建，2009年交付，小户型是开发商精装交付，外立面看起来还很新，暂时没有脱落现象。
不足
车位配比不足，有待物业调整
邱云峰
2021-12-22
绿城置换
特色
【轨道交通】小区离人民广场约10公里到车城,K330公交车直达市区,规划地铁一号线荷花塘站约800米
【小区户型】小区分5个独立大院，主力户型77-90平两房，136平三室，160平居室，楼间50米采光不遮挡
【小区设施】小区中心有个300m²绿场地提供小朋友玩耍的地方或者露营之类的活动，在场地50米就是小区游泳池
【生活配套】100米处有蓝江菜场老年活动中心超市，临平公园1000米有万宝城大型商场，聚会、购物、娱乐一应俱全。
不足
总价比周边要高，车位比较紧张
许建平
2022-03-01
链家地产
特色
【轨道交通】小区位于星河隧道北出口1公里，近地铁，多路公交，往北500米是望梅路高架和320国道，交通非常便利.
【小区户型】面积从71到168不等，90平左右面积为主，户型多为南北朝向，人车分流容积率仅0.95，绿化面积大。
【小区设施】小区中间自带一个300平米的草地可供玩耍，中心花园配有室外游泳池
【生活配套】小区离余杭五院300米距离，小区内及周边小型超市到大型商场都在1.5公里之内。
不足
庭院式设计 车位紧张
账号已注销
2021-04-03
特色
【小区户型】蓝庭东区分5个院 绿城庭院式设计 注重邻里和谐 悦院 恬院 陶院 沁院 欣园 注重家的感觉 环境清幽
【小区设施】小区环境清幽 鸟语花香 绿化率40% 足球场 游泳池小孩子学会游泳 儿童游乐场 免费城区班车。
【生活配套】西边蓝庭商业街 往东300米蓝江菜市场 向北100米万宝城商业综合体。衣食住行购都能满足
【房屋品质】2000交付 陶院沁院欣院精装修装修标准2500/平 近马路装双层隔音玻璃 恬院悦院自住装修
不足
庭院式设计 车位紧张
郭博文
2020-05-13
特色
【轨道交通】地铁一号线延伸段九号线万宝城站距小区五百米，周边公交路线：240、359、330、771{A、B}等
【小区户型】小区5个独立大院，主力户型77-90平，136平，160平，楼间距一比一，采光不遮挡，绿化覆盖超大。
【小区设施】小区有大面积草坪，儿童娱乐场所，老年活动中心，小区餐厅，露天游泳池，充足的地下城车位，蓝庭幼儿园。
不足
绿城蓝庭东区为一期建筑，庭院式设计得房率稍低，因为入住率高。所以车位比较紧张。品质很好，绿化率高，所以价格在这个片区总价稍高。
李云
2022-04-21
大屋
特色
【小区设施】蓝庭东区分5个院绿城庭院式设计注重邻里和谐悦院恬院陶院沁院欣园注重家的感觉环境清幽
【生活配套】小区楼下100米就是饭店超市医院
不足
车位紧张；房子总价太高了
徐潭怀
2021-12-21
易房地产
特色
【小区户型】蓝庭东区公分5个独立大院，恬院、悦院、陶院、欣院。主力户型77~95平。注重环境，1：1楼间距。
【小区设施】小区环境清幽 鸟语花香 绿化率40% 足球场 游泳池小孩子学会游泳 儿童游乐场 免费城区班车。
【生活配套】向北门10米处就有公交站，向西150米有个大型中合体的商场，外面一个300m²的广场里面还有买衣服的
不足
庭院式设计得房率稍低 车位紧张
唐明
2021-12-25
特色
【小区户型】小区分五个大院，沁园，欣苑，悦园，陶院，恬院，主力户型77-90平，小区楼间距宽，阳光都不遮挡
【小区设施】小区中心花园出有一个室外游泳池，中心处有一个900平的大花园
【生活配套】小区出门左转两百米就是阳光天地商业中心，400米有一个农贸市场
不足
小区年份现在比较老，交通不是特别便利
陈红霞
2021-09-05
永领
特色
【轨道交通】地铁1号线延伸段9号线万宝城距离小区500米，周边公交路线240 359 330等
【小区户型】小区主推89方到120方主力户型，适合刚需居住户，坐北朝南，采光充足，户型非常好。
【生活配套】小区楼下有早餐店，宠物店，奶茶店，美甲店，美容店，还有菜场，天猫小店 ，生活所需一应俱全。
不足
地下停车位不够，导致小区周边乱停乱放现象严重。
相大学
2021-02-27
特色
【轨道交通】距离地铁一号线延伸段东湖路站500米，小区门口有公交路线：240、330、359、771多条公交线路
【小区户型】蓝庭东区公分5个独立大院，恬院、悦院、陶院、欣院。主力户型77~95平。注重环境，1：1楼间距。
【小区设施】小区中心位置露天游泳池、小区楼下有健身会所。楼道周边有儿童游乐设施。
不足
等房率不高，户型较老且车位紧张。
陈泽斌
2020-09-28
特色
【小区户型】蓝庭东区分5个院 绿城庭院式设计 注重邻里和谐 悦院 恬院 陶院 沁院 欣园 注重家的感觉 环境清幽
【小区设施】小区环境清幽 鸟语花香 绿化率40% 足球场 游泳池免费交小孩子学会游泳 儿童游乐场 免费城区班车。
【生活配套】东面万宝城商业综合体，近大型商超，北在建3甲医院，近大医院，西面超山风景区.
【房屋品质】2000交付 陶院沁院欣院为开发商精装修装修标准2500/平 近马路装双层隔音玻璃 恬院悦院自住装修
不足
庭院式设计得房率稍低 车位紧张
胡薇薇
2021-09-10
特色
【小区户型】本小区一共四十二栋楼，小区有高层多层洋房，多钱和高层比较受欢迎坐北朝南。
【小区设施】小区设有儿童游乐园，露天游泳池，老年活动室，网球场篮球场已经每撞下面都有健身器材。
【生活配套】小区附近有果蔬超市东边一千米就是临平地标性建筑及吃喝玩乐一体的大型商业综合体万宝城
不足
小区整体外地面比较旧物业每年都有进行维修车位比较紧张。
杨浩
2021-10-02
永领
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线延伸段九号线万宝城站五百米
【小区户型】小区主力户型77~90平，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区中央有一个1000平的大面积草坪，旁边有儿童娱乐设施。
不足
小区入住率比较高，车位紧张。
胡朝洋
2020-11-10
特色
【轨道交通】地铁一号延伸段，九号线万宝城站，距小区500米周边公交线路240,359.330.771【Ab等
【小区户型】小区五个独立大院，主力户型77到90平，136,160平楼间距1比1，采光不遮挡，绿化覆盖超大
【小区设施】小区有大面积草坪，儿童娱乐场所，老年活动中心，小区餐厅，露天游泳池，充足的地下城车位，蓝庭幼儿园。
不足
小区车位紧张，因为都是出租客
黄帅华
2020-10-21
特色
【轨道交通】地铁一号线延伸段，九号线万宝城站，据小区500米周边公交路线240、359、330、771 ｛AB等
【小区户型】小区五个独立大院，主力户型77到90平，136平，160平楼间距1比1，采光不遮挡绿化覆盖超大
【小区设施】小区有大面积草坪，儿童娱乐场所，老年活动中心，小区餐厅，露天游泳池，充足的地下城车位，蓝庭幼儿园
不足
绿城蓝庭东区为一期建筑庭院式设计得房率较低，因为入住率高，所以车位比较紧张，品质很好，绿化率高，所以价格在这片区总价稍高
胡祥
2021-08-13
特色
【轨道交通】东面900米处是地铁九号线，与1号线临平段接壤，直达主城区，非常便捷
【小区户型】推荐购买高层200方户型，不仅得房率高，而且阳光充足。
【小区设施】小区南门入口有一个大型草坪，草坪边上有一个游泳池，楼道下有儿童游乐设施
不足
地下停车位不够，导致小区周边乱停乱放现象严重，有待物业解决
