雅居乐国际花园解读
郑少英
2022-02-24
大屋
特色
【轨道交通】小区出门300米就是公交站台，356直达古荡b4直达市区！
【小区户型】小区主力户型面积是89㎡，全明三房，主次卧客厅均朝南，户型方正，空间利用很足！
【小区设施】小区设施:小区中心有一个10000方的草坪，方便小区业主茶余饭后的好处去！
【生活配套】小区往南1000米至闲林镇，世纪华联、闲林农贸市场、酒店、营业厅、银行等给住户提供方便！
不足
小区19.20.21.22幢的房子靠高架，对于喜欢安静的客户来说不适合，有噪音，小区内缺少健身场所以及游泳池
黄瑞光
2021-11-02
我爱我家
特色
【轨道交通】小区北门就是天目山西路，东侧100米有闲富中路。距离禹航路地铁站3.7公里路程。
【小区户型】共分为三期，22幢房子，33层的高层，4幢靠高架，其他都是进面的
【小区设施】车位配比1：1.1，车位充足，小朋友的娱乐设施有3个
【生活配套】小区内部楼下底商已经入驻满了，基本的生活需求小区内就可以解决，小区东边100米商场正在建立
不足
楼层高，容积率大，有点密
黄云娟
2022-02-24
我爱我家
特色
【轨道交通】南北门出去就是公交站，闲林中路有一个公交中心总站，共13个站通往杭州各个地方。
【小区户型】89平三房两卫刚需户型需求量较多，三开间朝南，很适合刚刚入驻杭州城的白领丽人！
【小区设施】每一幢楼都有绿植环绕，东西南北都有出入口，出行方便，小区内儿童游乐设施分布在四个方位，带孩子玩也方便
不足
餐饮周边楼盘环境会有稍微影响
孙运龙
2022-05-13
链家地产
特色
【轨道交通】南门出去往西面步行50米就是公交车站，有506，2404等公交，各到杭州各个地方，还有地铁5号线
【生活配套】南门走路500米有一个闲林大超市，闲林卫生院，再往北面行走50米是七彩小镇的一个综合体配套
不足
3室户型比较稀缺，车位不是很充足
吴鹏
2021-12-22
我爱我家
特色
【轨道交通】南北门出去就是公交站，闲林中路有一个公交中心总站，共13个站通往杭州各个地方。
【小区户型】89平三房两卫刚需户型需求量较多，三开间朝南，很适合刚刚入驻杭州城的白领丽人！
【小区设施】每一幢楼都有绿植环绕，东西南北都有出入口，出行方便，小区内儿童游乐设施分布在四个方位，带孩子玩也方便
不足
餐饮周边楼盘环境会有稍微影响
毛信慧
2022-04-26
我爱我家
特色
【小区设施】有儿童滑梯，跷跷板，可以让小朋友们玩耍
【生活配套】小区西面y有商业配套，小型商超、餐厅等，一公里范围内有大型生鲜水果超市。
不足
租客较多，人员流动较大
高晓晓
2020-12-15
我爱我家
特色
【轨道交通】距离16号地铁2公里左右，B4公交站500米
【小区户型】小区分三期，共22幢房子，总楼34层的，楼间距宽，有部分几幢靠高架.
【生活配套】小区是半开放式的，有美食城 旁边有七彩小镇
【房屋品质】一期开盘是15年，16年底交付的 三期是今年5月份刚交付的
【居民素质】整体居民素质还不错 租户比较少，基本自住的比较多。
不足
有几幢靠近高架，不满两年
施乐乐
2019-03-24
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口100米不到有多路公交车站，公交车B4直达火车东站，356路等等
【小区户型】小区分两期，共22幢房子，总楼34层的，楼间距宽，有部分几幢靠高架.
【小区设施】小区人车分流，车位充足1:1，地下停车位，有篮球，自带生活配套
【生活配套】小区往南1000米是闲林镇，有银行，酒店，菜市场贸市场等
不足
小区有前四排房子挨高架白天有点吵，楼间距很近。
严佳敏
2022-01-14
我爱我家
特色
【小区户型】小区内是两梯四户的户型居多，北面靠马路的有三梯六户的户型
89方的主力面积为三房两厅两卫
【小区设施】小区北门口就有一个雅居乐篮球公园，场地很好
三期12幢附近有一个羽毛球场，还有小朋友的活动区域
【生活配套】小区内有一条完整体系的商业街
生鲜，超市，美容理发，简餐，重餐饮，一应俱全
【房屋品质】本小区由雅居乐房地产集团开发，2016年到2019年全面交付
全部都是毛坯交付的
不足
小区内全部都是高层房屋33 34层的高楼
个别楼栋的楼间距相对会窄一些
因为属于次新小区，没有满5年税费比较高
王春
2022-01-12
特色
【轨道交通】雅居乐北门出口50米就是天目山西路，沿着闲富中路北面3000米左右到达绿汀路地铁口。
【小区户型】小区主要户型有三房两卫中间套和四房两卫边套户型，方正，通透得房率高！
【小区设施】小区配备儿童游乐设施，篮球场，商业街包括餐饮，物流，房产中介门店以及幼儿教育机构等等！
【房屋品质】雅居乐外立面主要以干挂石材为主，持久保新。防水效果较好！
【居民素质】小区人气旺，主要是刚需户型较多，居住的人群以年轻化为主。
不足
租户较多，人流量太大。
吴国烽
2022-02-22
特色
【轨道交通】小区门口有B4公交车，506公交车，346，367直通杭州
【小区设施】小区自带篮球场，儿童娱乐区，车位充足1:11，地下车位，自带生活配套。
【生活配套】小区内部自带美食广场，小区内部自带大超市，小区往南1000米是闲林镇菜市场。
【房屋品质】19年交付，毛胚交付，众安开发商，房屋简欧式风格，外力面涂料以米其色为主。
不足
小区租客群体多，车位紧张。
杨京京
2022-03-10
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主力户型为89方两梯四户户型。
【其他描述】物业费2.18元，24小时全天管理。
【小区设施】小区有4个大花园，分别设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，健身器材应有尽有，车位配比1:1。
【生活配套】向南500米左右是闲林农贸市场，买菜非常方便。距离闲林老街400米左右
【房屋品质】2018年3月交房，由杭州雅居乐房地产开发有限公司开发，物业是浙江中都物业管理有限公司
不足
19幢，20幢，21幢，22幢近高架，比较差。
纪榉品
2021-10-25
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口200米公交，3公里有地铁，医院，出行方便，交通便利
【小区户型】雅居乐主力户型89平，南北通透，采光好，小区环境非常好，楼栋分布东西两边，楼间距也非常好。
【小区设施】小区内部有花园，凉亭，游乐园，车位1:1，外面有篮球场，环境优美。
【生活配套】小区楼下商业配套成熟，有超市，药店，饭店，便利店等等，都在小区楼下，很方便
【房屋品质】雅居乐开盘是2016年，早一期交房在2017年底2018年初，都是毛坯交付的，防水防潮效果好
不足
小区前四排房子靠高架，白天会有一点吵
谢磊
2021-10-23
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口200米公交站，3公里地铁站.医院，出行方便，交通便利.
【小区户型】一共有3期，22幢房子，33层的层高，其中19-22靠高架，其余在里面，有59,82,89,117方
【小区设施】小区自带篮球场，二童娱乐区，车位充足有1:1.1，地下停车场，自带生活配套。
【生活配套】小区楼下商业配套成熟，有超市，药店，饭店，便利店等等，都在小区楼下很方便.
【房屋品质】雅居乐开盘是2016年，一期交房在2017年底2018年初，都是毛坯交付的.防水防潮效果好.
不足
19-到22幢离高速公路近.
卢发
2022-04-03
特色
【轨道交通】小区出门300米就是公交站台，356直达古荡b4直达市区！
【小区户型】小区主力户型面积是89㎡，全明三房，主次卧客厅均朝南，户型方正，空间利用很足！
【小区设施】小区设施:小区中心有一个10000方的草坪，方便小区业主茶余饭后的好处去！
【生活配套】小区往南1000米至闲林镇，世纪华联、闲林农贸市场、酒店、营业厅、银行等给住户提供方便！
不足
小区19.20.21.22幢的房子靠高架，对于喜欢安静的客户来说不适合，有噪音，小区内缺少健身场所以及游泳池
张素英
2021-04-26
特色
【轨道交通】南北门出去就是公交站，闲林中路有一个公交中心总站，共13个站通往杭州各个地方。
【小区户型】89平三房两卫刚需户型需求量较多，三开间朝南，很适合刚刚入驻杭州城的白领丽人！
【小区设施】每一幢楼都有绿植环绕，东西南北都有出入口，出行方便，小区内儿童游乐设施分布在四个方位，带孩子玩也方便
【生活配套】南面走路500米闲林社区卫生院，超市，闲林小学，中学。步行100米是即将投入市场的七彩小镇综合体
【房屋品质】房屋简欧式风格，外立面涂料，以米色为主。开发商是雅居乐房产公司，中都物业。目前精装成交均价3.3万。
不足
餐饮周边楼盘环境会有稍微影响
程润
2022-02-15
易房地产
特色
【小区户型】小区共24幢，总高34层，两梯四户的户型居多，面积段主力89方为三房两厅两卫
【小区设施】小区北门口有一个篮球公园，三期有小朋友的活动区域，小区自带美食街！
【生活配套】小区自带美食广场，超市，美容理发，简餐，重餐饮，一应俱全
【房屋品质】由雅居乐房地产集团开发，2016年到2019年全面交付，都是毛坯交付
不足
楼层高，容积率大，楼间距相对比较窄，一期靠近高架有点吵
何萍
2021-12-05
特色
【轨道交通】小区门口300米就有公交车，B4 -356-367公交 直达市区，古荡，武林广场，老余杭。
【小区户型】小区总共22幢房子，主力户型为89方刚需，19幢至22幢3梯6户，1幢至18幢2梯四户。边套南北通透
【小区设施】小区人车分流，车位比例1：1，小区自带综合体、篮球场、运动健身器材，基本满足生活需要。
【生活配套】小区南边200米就是闲林镇政府，1公里有西田CC电影院，农贸市场，基本生活物质小镇都能满足。
不足
19-22幢离高架近，前排户型白天会受影响，晚上睡觉还是没问题的，2017年交付，没满两年。
陈锦锦
2022-04-01
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口100米不到有多路公交车站，公交车B4直达火车东站，356路等等
【小区户型】小区大部分是一梯两户户型的，南北通透，89平小户型比较推荐，总价低。
【小区设施】小区内部空地多，有草坪，和儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区楼下100米全部都是底商，美食一条街，如海超市，满足日常生活需求
不足
小区交房时间不满5年，所以税费略高
梁飒
2021-12-11
特色
【轨道交通】小区出门300米就是公交站台，356直达古荡b4直达市区！
【小区户型】小区主力户型面积是89㎡，全明三房，主次卧客厅均朝南，户型方正，空间利用很足！
【小区设施】小区设施:小区中心有一个10000方的草坪，方便小区业主茶余饭后的好处去！
【生活配套】小区往南1000米至闲林镇，世纪华联、闲林农贸市场、酒店、营业厅、银行等给住户提供方便！
不足
小区19.20.21.22幢的房子靠高架，对于喜欢安静的客户来说不适合，有噪音，小区内缺少健身场所以及游泳池
