- 金帝海珀雅苑
- 21809 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 振兴西路158号
- 杭州余杭金帝房地产开发有限公司
- 金帝物业
小区概述
- 金帝海珀雅苑又名金帝海珀二期，位于余杭区振兴西路158号，属于临平北板块。小区由杭州金帝房地产开发有限公司投资开发，于2015年竣工。共13幢高层电梯房，小区内建有游泳池，方便居民夏天游泳。小区面对临平山、临平公园，环境十分优美，住宅产权为70年。
小区优缺点
优点- 小区距公交北沙路顺达路口站约400米，居民乘坐公交出行非常方便
- 小区距永辉超市万宝城店仅500米，居民购物很方便
- 小区内10幢旁边建有游泳池，方便居民夏天游泳健身
缺点- 小区物业服务人员偏少，对居民反应的问题不能第一时间解决
- 小区没有地下停车场，后期停车会比较紧张
- 小区楼间距相对较窄，对居民房屋采光有一定影响
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.2
604米
步行至地铁
216个
附近公交站
1个
附近地铁站
地铁：小区距地铁一号线临平站约2.3公里，居民乘坐地铁出行比较方便。
公交：小区距公交北沙路顺达路口站约400米，240路、359路、391路等公交线路经停此处，居民乘坐公交出行非常方便。
自驾：小区距G320沪瑞线900米，居民自驾出行很方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.4
初中
7.7
53个
附近幼儿园
19个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源丰富，有树兰幼儿园、杭州市余杭区育才实验小学和临平第五中学等学校。距离小区800米是树兰幼儿园，校区环境优美，师资力量很好。距离小区200米是杭州市余杭区育才实验小学，学校占地面积大，校园环境优美，师资力量雄厚。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
7.4
新旧程度
8.5
停车便捷
8.8
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化覆盖率比较高，高木与灌木错落相叠，会有专业园艺师定期修剪，道路两旁还有草坪，放眼望去一片绿色，非常养眼。小区东侧有京杭大运河支流，运河的景色与楼栋间的其他绿化风景交相呼应，和谐相融。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，整体经典耐看。顶部和底部的外立面为面砖，中层为涂料，以棕黄色为主色调，给人清新干净的感觉。外立面整体很新，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区占地面积140000㎡，建筑面积350000㎡，容积率2.4。小区共有9幢ART DECO新古典主义风格的高层（26-31层）组成，共993户。楼间距相对较窄，对住户采光有一定影响。二居户型为68㎡-117㎡，三居户型为86㎡-139㎡，四居户型为118㎡-216㎡，五居户型为137㎡-216㎡。
出入口
小区有两个出入口，北门和东南门，北门在13号楼北侧，靠近北沙西路；东南门在2号楼和3号楼之间，靠近振兴西路。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2056户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 小区内有游泳池，在夏天居民可以在泳池内游泳。小区内有西式园林风格的长廊，居民可以在茶余饭后沿着长廊散步锻炼。小区内还有多项运动场和健身设施，居民锻炼身体十分方便。
物业服务
小区物业服务质量较高，服务态度认真，物业费合理。室外公共区域有专人打扫，路面和绿地整洁干净，室内公共区域电梯和楼道也有人定期清洁，给业主提供了一个干净整洁的生活环境。
安保
小区设有中央监控室，能够实施24小时公共区域安全监控及时记录。小区配置车牌识别系统。当车辆驶近小区入口时，摄像机自动抓拍识别车辆信息并通过智慧网关上传至云服务器，智能道闸随即自动放行。安保公司定期对服务人员进行消防安全培训，定期检查消防设施。
物业信息
物业信息
- 小区物业为浙江金帝物业管理有限公司，办公地点在余杭区临平荷禹路33号，联系电话为0571-82881981。
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共2897车位
车位比
- 1:1.41
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
7.2
2个
购物中心
暂无
商场
58个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，有万豪饭店、四季庭院餐厅等餐馆和永辉超市等大型连锁超市。距离小区600余米有万豪饭店，菜品丰富齐全，价格合理。距离小区约500米有永辉超市万宝城店，居民可到此处购买多种生活用品，每逢节假日还会有优惠活动。
医疗资源
小区周边医疗资源比较丰富，有余杭经济开发区汀州社区卫生服务站、余杭绿城蓝庭护理院和杭州余杭妇产医院等。余杭经济开发区汀州社区卫生服务站距离小区700米，居民有轻伤小病可以来此就医。距离小区900米有杭州余杭妇产医院，居民有妇科疾病或生孩子可以来这个医院，医院设备齐全，干净卫生。
生活服务
小区周边生活服务资源比较充足，有荷花塘农贸市场等农贸市场和余杭农村商业银行、中国农业银行等银行服务网点。距离小区1.1公里处有荷花塘农贸市场，生鲜蔬果种类多，价格合理。距离小区300米处有余杭农村商业银行24小时自助银行，方便居民办理存取款等各项业务。
公共资源
小区周围公共资源丰富，有新刚公园、临平公园和杭州市余杭区人民政府等场所。距离小区约1公里有新刚公园，景色优美宜人，适合居民散步休闲。距离小区2.3公里左右是杭州市余杭区人民政府，居民可到此地办理税务、医保等各项事务。
休闲娱乐
小区周边有很多休闲娱乐的场所，如熙南足浴、超越铜锣湾KTV、IMAX影院，居民可以在休假放松的时候到这些地方舒缓压力。距离小区200米有熙南足浴临平店，服务到位，价格合理。距离小区约500米有IMAX影院，居民可与家人朋友相约来此一起看个电影，放松身心。
金帝海珀雅苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
23131元/㎡
0.33%
04-21
23208元/㎡
0.33%
04-28
23181元/㎡
0.12%
05-05
22993元/㎡
0.81%
05-12
22675元/㎡
1.38%
05-19
22454元/㎡
0.97%
05-26
22215元/㎡
1.06%
06-02
22047元/㎡
0.76%
06-09
21922元/㎡
0.57%
06-16
21836元/㎡
0.39%
06-23
21799元/㎡
0.17%
06-30
21809元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
23642元/㎡
13.18%
2023-09
24167元/㎡
10.82%
2023-10
23498元/㎡
11.66%
2023-11
23083元/㎡
11.37%
2023-12
22819元/㎡
12.61%
2024-01
22809元/㎡
14.28%
2024-02
23285元/㎡
10.01%
2024-03
22890元/㎡
11.83%
2024-04
23230元/㎡
12.68%
2024-05
22275元/㎡
14.76%
2024-06
21799元/㎡
11.29%
2024-07
21809元/㎡
10.44%
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