西城时代家园
22181 元/㎡
2012
公寓住宅
商品房住宅
文一西路
杭州金星房地产开发有限公司
珠海格力物业管理有限公司
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小区概述

西城时代家园位于文一西路与狮山路交汇处南侧,地处余杭休闲板块中心地位,位于杭州市余杭区板块;开发商为杭州金星房地产开发有限公司,于2011年竣工;一共40幢,分小高层和多层,顶楼复式带阁楼和露台,住宅产权为70年。

小区优缺点

优点
  • 小区周边交通便利,3公里左右拥有地铁5号线以及有轨电车、311等多路公交车,方便居民出行
  • 小区周边教育资源丰富,属于*房,家门口就有幼儿园和小学,周边*多,方便业主为孩子择校
缺点
  • 小区楼层楼栋之间间距小,低矮层的楼层光线不足
  • 小区道路比较窄,没有很好地进行人车分流,早晚高峰会有轻微拥堵现象
地段交通

步行便捷度

7.3

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.0

890米

步行至地铁

195个

附近公交站

3个

附近地铁站

地铁:小区附近还没有地铁,用地铁出行的上班族不是很方便。 公交:距离小区北门220米,是文一西路狮山路口公交站,有K311路、479C线、507路等公交车,居民乘坐公交车出行十分方便。 自驾:小区北门出口220米就是文一西路景观大道可直通杭州城西,自驾出行十分方便。
附近学校

学前

7.8

小学

7.6

初中

7.7

33个

附近幼儿园

8个

附近小学

8个

附近初中

小区周边教育资源丰富,有多所小学和中学。距离小区南门约60米便是余杭区大禹小学,校园环境优美,设施设备先进,师资力量雄厚。距离小区1.7公里是百年*太炎中学,市重点中学余杭中学。小区周边教育资源多,师资力量较强,方便业主为孩子择校。
居住品质

小区绿化

8.6

舒适程度

7.8

新旧程度

8.2

停车便捷

7.7

物业服务

7.6

环境概况
小区整体绿化面积达到2万多㎡,以中央景观带绿地为主导,向两侧住宅庭院式发散,绿地衬托建筑,渲染清新舒适的生活氛围。小区北门建有人工喷泉,让人赏心悦目,还可以起到净化空气,降低环境温度等作用。
建筑特色
小区整体采用简约、现代的建筑风格,塑造出具有田园风光特色的居住环境。全明阳台,采光好,南北通透。部分大面积为跃层,有大阳台,多种户型可供用户选择。外立面维护得很好,没有脱落或裂痕现象,整体较新。外层为涂料,主色调是哑白色和淡黄色。
楼栋分布
小区占地面积约8万㎡,建筑面积约17万㎡,容积率1.8。小区有多层和小高层,共有33栋,共1204户。小高层和高层均有电梯,两居户型面积在89㎡和三居户型面积在126㎡左右,还有大户型四居室136㎡跃层。楼间距偏小,低层采光受影响。
出入口
小区共有7个出入口,东一门到东四门位于城东路,南门和南1门位于联兴路,在1号楼附近;北门是通往文一西路的出口。南门北门为两个主要出入口,居民、车辆均可通行,其他都属于小门,只能行人通行。
综合配套
竣工年限
  • 2012
总户数
  • 1194户
绿化率
  • 31.0%
容积率
  • 1.8
社区总设施
  • 小区内部有一些简单的健身器材,还配有一些小孩的娱乐器材。适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。小区内有小型广场,广场上有自助饮料购买机,方便居民锻炼后买水。
物业服务
小区物业整体服务质量非常好,每天有专人维护环境,24小时有保安巡逻,小区门禁严格,所有外来人员都要登记才可进入。小区内设有快递箱,方便白天不在家的居民收取快递。
安保
小区南北出入口均设有门禁,配有保安,24小时保安亭都有人巡逻,未识别的车辆是进不去的。外来人口需要登记才能进入。小区配备楼宇可视对讲、周界报警及电子巡更系统,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 小区的物业为杭州市时尚天地物业有限公司,地址在浙江省杭州市下城区武林街道环城西路28号4楼综合办公室物业部,电话:0571-28068112
物业费用
  • 0.90元/㎡/月
车位
  • 共700车位
  • 地上400个,地下300个
车位比
  • 1:0.59
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套

商业配套

8.3

就医买药

7.3

餐饮服务

8.0

银行金融

7.5

2个

购物中心

暂无

商场

80个

超市

暂无

便利店

商业配套
小区周围商业配套设施较为完善,周边多是便利店、超市和大型购物广场。距离小区约580米是江南时代购物广场,集大型超市、精品购物、特色餐饮等为一体的大型购物中心。距离小区约590米未来科技城万达广场正在建设中,为以后的居民娱乐购物提供了更大的便利。
医疗资源
小区周边医疗资源充足,周边有门诊、药店和卫生服务中心。距离小区约680米有余杭镇社区卫生服务中心,看病买药很方便,基本可以满足居民们的就医需求。距离小区约1.8公里是余杭区第二人民医院,是一所省定二级乙类综合性医院,科室齐全,医院设备精良,是余杭区卫生系统唯一一家省、市、区三级连创文明单位。
生活服务
小区处于老余杭镇中心,拥有成熟的生活配套。小区往西100米有余杭镇老街,各种商场、超市、农贸市场、四大银行、药店等配套完善,生活很便利。小区楼下就是世纪联华超市,方便居民购买日常用品。
公共资源
小区周边的资源较多,距离小区约1.1公里有余杭车站、火车票代售点、公交IC卡售卡中心,方便居民购买车票,乘车出行,公交卡充值等。距离小区1.1公里有一个塔山公园,风景秀丽,景色宜人,是居民假期游玩的好去处。
休闲娱乐
小区周边有广场、KTV、健身会所、影院、大型娱乐场所所等为业主充实的生活增添了色彩。距离小区580米处便是江南时代广场,是一家集购物,娱乐休闲于一体的大型广场,经营范围广泛。距离小区810米是人和春天足浴会所,盲人推拿,居民可以来此放松身体,洗浴按摩。

西城时代家园近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
21535元/㎡
2.24%
04-21
21071元/㎡
2.15%
04-28
21053元/㎡
0.09%
05-05
21088元/㎡
0.17%
05-12
21203元/㎡
0.55%
05-19
21520元/㎡
1.5%
05-26
21769元/㎡
1.16%
06-02
21956元/㎡
0.86%
06-09
22097元/㎡
0.64%
06-16
22294元/㎡
0.89%
06-23
22194元/㎡
0.45%
06-30
22181元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
26044元/㎡
13.32%
2023-09
24813元/㎡
17.41%
2023-10
23338元/㎡
21.73%
2023-11
22688元/㎡
25.39%
2023-12
22119元/㎡
34.98%
2024-01
22992元/㎡
32.42%
2024-02
26166元/㎡
23.09%
2024-03
23866元/㎡
29.85%
2024-04
21014元/㎡
38.23%
2024-05
21740元/㎡
35.42%
2024-06
22194元/㎡
22.55%
2024-07
22181元/㎡
21.94%

西城时代家园问答