- 都市水乡水秀苑
- 27848 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 民意街45号
- 杭州中泰房地产开发有限公司
- 杭州安嘉物业管理有限公司
小区概述
- 都市水乡水秀苑位于杭州市西湖区，属于三墩板块。小区由杭州富阳第一建筑工程有限责任公司开发，物业公司为杭州安嘉物业管理有限公司，于2006年竣工，容积率为2.1，小区总建筑面积约1300000㎡，为多层商品房住宅，小区绿化率约25%。
小区优缺点
优点- 小区附近有三墩地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有龙湖杭州紫荆天街，方便居民购物。
缺点- 小区部分楼栋靠近长阳路，有轻微的噪音影响；
- 小区附近有中国石化加油站(祥西站)，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
9.0
419米
步行至地铁
312个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约438m是三墩地铁站，途经地铁2号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约97m是水秀苑东公交站，有7142M路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约136m是长阳路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.7
小学
8.5
初中
8.5
74个
附近幼儿园
22个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约164m是杭州市乐莺幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约392m是文一街小学(秀水校区)，是一所公立小学；距离小区约217m是长阳中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
7.5
新旧程度
7.9
停车便捷
8.6
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约25%，但是小区空气清新，植被葱郁，环境雅致。道路两旁的草坪上灌木、矮树错落有致，整齐美观。小区内有西式园林的凉亭和长廊，夏天居民可以在此纳凉活动。
建筑特色
小区整体建筑风格简约大方。外立面线条流畅，整体维护的很好，外立面呈现较新的状态。
楼栋分布
小区共约15栋楼，为多层商品房住宅，小区容积率约为2.1；小区户型面积有87㎡-92㎡左右的2-3居室，供居民进行选择。
出入口
小区有8个出入口，北门位于民意街45号；东3门位于长阳路45号；南2门位于三墩路，禁机动车通行；东2门位于锦秀路与长阳路交叉口南150m，无法通行；东1门位于长阳路95号附近，无法通行；东4门位于三墩路与长阳路交叉口西北50m，无法通行；南1门位于民意街45号都市水乡水秀苑，无法通行；停车场位于民意街45号。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1256户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 健身设施；
- 长椅；
- 凉亭；
- 休闲场地。
物业服务
小区物业服务质量一般，服务一般。小区的排污管道经常出现问题，物业解决问题不及时。公共区域的清洁工作比较到位，能够保证基本的干净整洁。小区楼道内的清洁工作也还不错，垃圾能及时处理。
安保
小区设有中央监控室，能够实施24小时公共区域安全监控及时记录。小区配置德立云车牌识别系统系统。当车辆驶近小区入口时，摄像机自动抓拍识别车辆信息并通过智慧网关上传至云服务器，智能道闸随即自动放行。定期对服务人员进行消防安全培训，定期检查消防设施。
物业信息
物业信息
- 杭州安嘉物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1800车位
- 地下1800个
车位比
- 1:1.43
停车费
- 地面80.00元/月，地下40.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.3
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
108个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约365m有龙湖杭州紫荆天街，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约111m有九仟客超市(水秀苑店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约77m有喜全便利店，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约657m有浙江医院三墩院区，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约137m有杭州周道中医诊所(NO.1)，居民感冒方便去打针；距离小区约109m有致民医药连锁(民意街店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约546m有陆家圩农贸市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约165m有中国邮政储蓄银行(杭州市三墩营业所)，方便居民办理理财业务；距离小区约341m有中国移动(三墩营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约406m有UME影城(龙湖杭州紫荆天街店)，方便居民看电影；距离小区约503m有星聚会KTV(紫荆天街店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约137m有前沿健身工作室(三墩店)，居民健身比较方便。
都市水乡水秀苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
27103元/㎡
0.47%
04-21
26955元/㎡
0.55%
04-28
26718元/㎡
0.88%
05-05
27208元/㎡
1.83%
05-12
27408元/㎡
0.74%
05-19
27610元/㎡
0.74%
05-26
27857元/㎡
0.89%
06-02
27492元/㎡
1.31%
06-09
27315元/㎡
0.64%
06-16
27339元/㎡
0.09%
06-23
27688元/㎡
1.28%
06-30
27848元/㎡
0.58%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
31853元/㎡
10.41%
2023-09
31873元/㎡
10.36%
2023-10
30951元/㎡
12.95%
2023-11
31299元/㎡
11.97%
2023-12
30548元/㎡
14.03%
2024-01
30359元/㎡
12.87%
2024-02
30397元/㎡
10.81%
2024-03
28393元/㎡
15.94%
2024-04
26908元/㎡
20.03%
2024-05
27776元/㎡
17.26%
2024-06
27688元/㎡
16.97%
2024-07
27848元/㎡
14.53%
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