东海闲湖城(公寓住宅)解读
陈双全
2022-03-30
我爱我家
特色
【轨道交通】小区有免费观光车，小区门口200米左右有公交站台:B4直达杭州火车东站，356路多路公交交通方便。
【小区户型】小区以高层，小高层，排屋组成，主力户型为89方小户型，楼间距50米，采光好。
【小区设施】小区自带有健身房，饭店，篮球场，羽毛球运动场所
【生活配套】小区内自带5万方商业配套：有餐馆、便利超市，水果店，药店等，小区向西50米就是闲林老街，有KFC。
不足
有几幢房子靠高架，车位有点紧张
毛信慧
2022-04-27
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门离公交站100米距离，公交车有B4直达杭州东站，506路公交车直达杭州主城区
【小区户型】小区主力户型为89方小户型，都是高层，18至32楼的以湖为中心，环境优美，景色迷人，楼间距有50米
【其他描述】东海物业，小区物业费3块5一平。物业人员服务较好
不足
车位有点紧张，物业费有点高
郑秋香
2021-08-19
我爱我家
特色
【轨道交通】小区有免费观光车，小区门口200米有公交车站，B4公交直达杭州东站，506公交直达杭州主城区。
【小区户型】小区内由高层，小高层，排屋组成，两梯四户，高层为主，主力户型89方小户型，楼间距40，坐北朝南采光好
【生活配套】小区除了享受内部生活配套外，离闲林镇步行街只有100米，生活方便
不足
目前小区入住率还不是很高周边配套没起来，没有临近地铁口，轻轨口。
余冰红
2020-12-27
我爱我家
特色
【轨道交通】小区有免费观光车，小区门口200米左右有公交站台:B4直达杭州火车东站，356路多路公交交通方便。
【小区户型】小区以高层，小高层，排屋组成，主力户型为89方小户型，楼间距50米，采光好。
【小区设施】小区自带有健身房，饭店，篮球场，羽毛球运动场所
【生活配套】小区内自带5万方商业配套：有餐馆、便利超市，水果店，药店等，小区向西50米就是闲林老街，有KFC。
不足
有几幢房子靠高架，车位有点紧张
钮树川
2017-10-23
我爱我家
特色
【轨道交通】小区北门口50米处，就有356路，506路，B4等直通古荡、武林广场、火车东站的公交车。
【小区户型】小区是高低配，主要产品以高层和排屋为主，楼间距大，楼与楼错开排列，采光好
【小区设施】小区内有个600亩的湖，风景旖旎，可供业主休闲散步，还有黄龙饭店，可以与家人或同事聚餐。
【居民素质】小区入住率超过6成，自住的多，基本人群是25-45岁之间，主要是海创园的白领，阿里的码农和附近的老师
不足
小区车位略显不足，配比只有1:0.6，停车比较紧张
刘博文
2022-05-06
我爱我家
特色
【轨道交通】小区有免费观光车，小区门口200米有公交站台，的士直达杭州火车东站，356路多路公交，交通方便
【小区户型】小区由高层，排屋别墅组成，89方114方为户型，楼间距大，景观房
【其他描述】物业自带东海物业，物业费1.8元/平方米，服务比较好
【生活配套】小区自带5万方商业配套，有超市，水果店，药店，小吃店等
不足
小区玉屏蓝湾今年交付，在售的房源没有满2年，税费相对高一些印象湾的1幢2幢靠高架，有些许噪音干扰
刘德香
2022-03-07
特色
【小区户型】小区主力户型为89方小户型，都是高层18楼至32楼，以湖为中心环境优美景色迷人，楼间距50米，采光好
【其他描述】小区物业是东海物业，物业费1.8元/平方米
【小区设施】小区自带15万平景观湖，有健身房，饭店，篮球场，羽毛球运动场所
【生活配套】南面100米就是闲林镇上，小区内部有联华超市和餐馆和其他生活配套需要
不足
小区不足的就是印象湾的1-4幢沿杭瑞高速高架，噪音有点哦
周益剑
2022-03-19
链家地产
特色
【轨道交通】小区出门离公交站100米，公交站有B4快速公交车直达火车东站，356公交直达古荡，小区内有免费的专车
【小区户型】小区主力户型为89方小户型，都是高层18楼至32楼，以湖为中心环境优美景色迷人，楼间距50米，采光好
【生活配套】小区自带有5万方的商业配套，里面有超市，水果店，早点，小吃店等等
不足
有几幢房子靠高架，车位有点紧张
谢磊
2021-10-23
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门离公交站100米，公交车有B4直达杭州东站，506路直达市区。
【小区户型】小区有高层。 排屋组成，两梯四户 ，高层为主，主力户型89方小户型，楼间距离40米，坐北朝南采光好。
【小区设施】小区的特色就是15万方闲湖，湖景房，绿化率35%,车位数大约6400个，环境优美.
【生活配套】小区内有部有5万方商业街，有超市，水果店，药店，小吃店。
不足
距离杭瑞高速近，有噪音
王毅婷
2021-12-27
绿城置换
特色
【小区户型】小区内由高层，小高层，排屋组成，两梯四户，高层为主，主力户型89方小户型，楼间距40米。坐北朝南采光
【其他描述】物业自带东海物业小区物业费3块5一平物业人员服务较好
【小区设施】小区是围湖而建，景观特别漂亮，饭后茶余可以到湖边散散步，也是不错的享受
【生活配套】小区内部有5万方商业体，里面有超市，水果店，药店，小吃店等等
不足
车位有点紧张物业费有点高
张素英
2021-05-13
特色
【轨道交通】印象湾北门往北面出口50米即是天目山西路公交站，分别有356站，B4站，乘坐b4路10站可达武林广场
【小区户型】该小区主推三房一卫刚需户型，中间楼层，楼间距约80-100米左右，采光好，视野开阔！
【房屋品质】闲湖城印象湾红树湾分别是2015年和2012年左右交付，外立面采用的是涂料面墙。
【居民素质】该小区居民素质良好，本地或许外来引进人才居多
不足
临近高架，1幢2幢住户会稍微有点吵。
户朝坤
2021-03-19
特色
【轨道交通】小区有免费观光车，小区门口200米有公交车站，B4公交直达杭州东站，506公交直达杭州主城区。
【小区户型】小区由高层和小高层以及排屋独栋。主力户型89方120方，沿湖而建，湖景房。东海物业。
【小区设施】小区围湖而建，15万方闲湖，景观特别漂亮！饭后茶余可以一家人一起到湖边散散步，也是不错的享受。
【房屋品质】小区是杭州东海春房地产公司高层：2012年红树湾，2015年是印象湾、卧龙湾，2018年玉屏湾。
不足
印象湾1-4幢靠杭瑞高速高架，车位有点紧张。
诸晓波
2021-07-22
特色
【轨道交通】小区出大门右转有一个甄家湾车站大概距离20米左右，可以做B4 356等车通往市区
【小区户型】小区主要以89方的三房户型为主，楼间距大概在100米左右，采光很好，风景很美
【小区设施】小区是围绕闲湖建设而成的，风景优美，适合，每日饭后散步的好地方
【生活配套】小区内部有一个商业区，购物方便，从小区大门出去200米就是闲林老街
不足
印象湾1幢2幢靠高架有一点吵
王鑫
2020-12-08
特色
【轨道交通】小区有免费观光车，小区门口200米有公交车站，公交车B4直达杭州东站，506路公交车直达杭州主城区
【小区户型】小区由高层和小高层及排屋组成！主力户型89m²，沿湖而建，东海物业
【小区设施】小区是围湖而建，景观特别漂亮！饭后茶余可以到湖边散散步，也是不错的享受
【生活配套】小区内部有5万方商业体，里面有超市、水果店、药店、小吃店等等，小区隔壁就有闲林街道的七彩小镇大型商业
不足
车位比较紧张，印象湾的1-4幢沿杭瑞高速高架。
金晓迪
2021-01-23
特色
【小区户型】总高97栋，有高层、排屋、别墅；红树湾、卧龙湾紧紧相邻；印象湾靠近天目山西路，玉屏湾靠近闲林镇中心
【其他描述】物业属于开发商自持，东海物业，物业费是1.68元+0.5元（能耗费）；小区干净整洁，物业保安素质较高
【小区设施】小区的特色就是15万方闲湖，印象湾和玉屏蓝湾是纯湖景房，绿化率35%，车位数大约6400个，环境清新
【房屋品质】杭州东海春房地产公司高层：2012年红树湾，2015年印象湾、卧龙湾，2018年玉屏湾，在建山景湾。
不足
大户型利用率不高，而且全是毛坯交付
张衡
2021-02-06
特色
【小区户型】小区分别墅区和住宅区，住宅区多为一梯两户，南北通透，各种户型均有。满足各个层次人们的需要。
【小区设施】小区中心还有大面积人工湖，周边设有走道等于等娱乐设施。饭后人们常去的散步场所。
【居民素质】小区年轻人带小孩的会相对多一些，主要以父母带小孩为主，有的父母也会帮着孩子带小孩，居住氛围浓厚。
不足
容积率过高。居住密度过于过于拥挤。
邱灿飞
2021-07-01
特色
【轨道交通】小区有免费观景车，出门100米有B4公交车直达火车站，356等公交车直达市区。
【小区户型】小区以89方小户型3房为主，主卧次卧带阳台，朝南，高层，环湖而建，楼间距大，绿化多，采光好，
【小区设施】小区是围湖而建，风景旖旎，可供业主饭后散步聊天，内配置黄龙饭店可供同事家人一起聚餐
【生活配套】小区内部有5万方商业体，里面有超市、水果店、药店、小吃店等等，小区隔壁就有闲林街道的七彩小镇大型商业
不足
闲湖城印象湾红树湾分别是2015年和2012年左右交付，外立面采用的是涂料面墙。
刘印亮
2020-05-29
特色
【轨道交通】小区出门离公交站100米，公交站有B4快速公交车直达火车东站，356公交直达古荡，小区内有免费的专车
【小区户型】小区由高层，小高层，排屋组成，主力户型为89方小户型，楼间距50米，采光好
【小区设施】小区是围湖而建，风景旖旎，可供业主饭后散步聊天，内配置黄龙饭店可供同事家人一起聚餐
【生活配套】小区自带5万方商业配套，有超市，水果店，药店，小吃店等
【居民素质】小区入住率超过6成，自住的多，基本人群是25-45岁之间，主要是海创园的白领，阿里的码农和附近的老师
不足
小区玉屏蓝湾今年交付，在售的房源没有满2年，税费相对高一些。印象湾的1幢2幢靠高架，有些许噪音干扰
黄彤云
2020-12-30
特色
【轨道交通】小区内部有观光车24服务，直达门口公交站，公交站位于天目山路，杭州主干道，出行方便
【小区户型】小区主力户型为89方小户型89方114方为户型排屋别墅组成
【其他描述】本小区物业是杭州东海物业有限公司，小区物业费3块5一平，物业人员服务较好
【小区设施】小区是围湖而建的，景观特别的棒！茶余饭后可以到湖边散散步，垂钓，也是不错的享受！小区内部有黄龙饭店
【生活配套】药店小区自带5万方商业配套
不足
车位有点紧张物业费有点高
刘建
2020-11-26
特色
【轨道交通】小区出门离公交站100米距离，公交车有B4直达杭州东站，506路公交车直达杭州主城区
【小区户型】小区主力户型为89方小户型，都是高层，18至32楼的以湖为中心，环境优美，景色迷人，楼间距有50米
【其他描述】物业自带东海物业，物业费1.8元/平方米，服务比较好
【小区设施】小区是围湖而建的，景观特别的棒！茶余饭后可以到湖边散散步，垂钓，也是不错的享受！小区内部有黄龙饭店
不足
车位有点紧张物业费有点高
