金都夏宫(公寓住宅)解读
赵瑞英
2022-04-29
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁：距离9号地铁站北沙路站约1500米
公交站点：小区门口就是K330，338，776可到万宝城
【小区户型】小区由东桃苑和西荷苑高层组成，主力户型以80-90平刚需户型为主，边套户型约135平左右
【小区设施】内部设有室内游泳馆位于园区中心位置，南门进500米处，在南一门口配有免费开放的图书馆可供业主浏览等。
【生活配套】尚购生活超市200米。华联超市600米。万宝城（吃喝玩乐大型购物商业体）1.7公里。
不足
小区面积较大，外出购物出行花费时间较多。
楼建坤
2021-11-20
链家地产
特色
【轨道交通】小区距离北沙西路站地铁口1.5公里，可乘换1号线到市区，
【小区户型】小区分为东桃苑大多是49方的精装小住宅 西荷苑为89-130方的住宅 小区中心为排屋区
【小区设施】小区有体育健身馆，售楼部下面有室内和露天泳池，篮球场，供业主锻炼和娱乐
【生活配套】临近大型综合体万宝城，1.8公里。骑电瓶车很快就可以到
不足
小区太大了，日常出行不方便
张寒
2020-12-12
我爱我家
特色
【小区户型】该小区高层为两梯四户，南北通透。主打小户型89方为中间套，三房两卫。89方夹边套可做四房。
【小区设施】小区西荷院5号楼门前就是中心花园，边上还有凉亭，小区自带室内泳池，健身点，篮球场，小型足球场，网球场
【生活配套】向东2公里左右就能到达万宝城和北沙路地铁站，向东1公里有大型的菜场，出小区就可上高架，直达杭州市区
【房屋品质】在临平山北一块，小区品质属优等小区，绿化率高，有河流穿过，见水聚财，欧式花园洋房风格，闹市中的童话镇
【居民素质】租户占比很低，约10%左右，多为常住业主，业主年龄普遍在中年上班族，老人带儿童，人员素质高。
不足
如果没有代步工具去市区耗时较久，地铁九号线预计2021年6月左右竣工
魏慧娟
2021-07-19
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口公交站点K330、338等、秋石高架转弯就到、地铁口1.5左右
【小区户型】户型：89平方—122平方，360度宽屏阳光全景房；总层31层—40层；楼间距：间距约160米。
【小区设施】小区内有露天泳池和室内泳池，还有体育健身馆，篮球场，等，供业主和小孩使用，还有很多休息场所供老人休息
【生活配套】物美超市距离小区2公里，蓝江菜场距离小区1公里范围内，万宝城，玖玖国际等商业综合体距离小区2.5公里
不足
小区地面上车位是先到先得。相对车位紧张，地下车位可以租
李京
2020-07-24
我爱我家
特色
【轨道交通】距离未来地铁口1.5公里距离，可在此换乘地铁9号线，经5站可到杭州市区。
【小区户型】小区为小部分两梯三户 大部分两梯四户 主推户型 89方的温馨婚房和115-150之间的改善三房或四房
【小区设施】小区自带两个恒温游泳池，图书馆，老年自助餐厅，酒楼，篮球场，羽毛球场，咖啡厅等多项儿童娱乐设施。
【生活配套】靠近万宝城购物广场，未来地铁口仅1.5公里，社区医院，离三小和五中较近，靠近秋石高架去市区仅15公里
【房屋品质】由贝利集团开发商操盘，交付时间2018年，高层洋房外墙涂料排屋别墅是干挂石材，小区自带山与河环境一流
不足
小区较大，出行走路不便。
张艳春
2020-12-24
我爱我家
特色
【轨道交通】南门公交站可直达山南地铁口。北面上秋石高架直达市中心，东面一点六公里，万宝城地铁口也即将开通。
【小区户型】小区划分为东桃苑、西荷苑、北竹苑以及别墅，推荐主力西荷苑刚需小三房，89方三室，边套89方可做四室。
【小区设施】小区八号楼旁边有一个面积很大的绿地，还有滑滑梯的游乐设施可以玩耍，内部设有篮排球场。
不足
小区地面停车位不足，路边也会乱停车。
黄菊
2019-12-13
链家地产
特色
【轨道交通】距离地铁口9号线2公里，1号线临平站坐公交3站，秋石高架高架300米
【小区户型】整体分为东桃苑1-6幢，层高16层，西荷院1-12幢，层高33-40层 山上洋房23幢，层高10层。
【小区设施】小区绿化率高达百分之40 小区位置设有人工河流围绕着小区 还是要游泳馆 各种健身设备 供业主使用
【生活配套】向东700米蓝江菜场，向东2公里万宝城商场，北临临平大道高架。
【居民素质】租户比低于10%，年龄段80%为65岁以下人群，人员稳定邻里和睦。
不足
园区目前成交较大的西荷院新一期还未满二，需要承担大税，地铁等配套还在建，还需等待一段时间才可以享受地铁的便利。
刘亚文
2020-10-25
我爱我家
特色
【小区户型】主推89方三室一卫户型方正南北通透采光无遮挡
【其他描述】小区自带物业服务好物业费低
【小区设施】小区设施齐全游泳池，篮球场健身器材
【房屋品质】交房时候是2013年房屋品质有保证隔音效果好
不足
不是人车分流带孩子要注意一下
周文娟
2020-08-07
我爱我家
特色
【小区户型】主要户型是89方，89方的一期2室两厅一卫，89方的二期3室2厅1卫，89方的三期3室2厅2卫
【小区设施】自带室内游泳池，羽毛球场，室内外篮球场，设有专业跑道，不出小区满足日常锻炼！小区设有老年活动中心。
不足
小区太大了，日常出行不方便
陈光
2019-03-05
杭州安个家
特色
【小区户型】小区分为西荷苑，东桃苑和别墅区。东桃苑6栋30到50方小面积，西荷苑12栋层数分为33层和40层
【生活配套】小区自带金都幼儿园，篮球场，游泳馆，向东1公里处蓝江菜市场，两公里处万宝城大商场，吃喝玩乐一应俱全
不足
小区分为3期，入住率高，车位紧张
王梦琴
2017-12-11
杭州安个家
特色
【小区户型】以89方3房，121方4房，135方大3房为主，由18幢高层，3幢洋房，57幢排屋组成，
【小区设施】小区内设有体育馆，室内游泳馆，室外游泳池，篮球场，足球场等体育设施，可供小区业主健身娱乐
不足
小区暂时生活配套不太成熟，生活购物不太方便，不过小区门口100米红绿灯处在建的商业综合体明年3月份要正式营业，营业后生活购物，吃喝玩乐都会很方便
郑敏
2022-06-06
大屋
特色
【轨道交通】距荷禹路地铁口1.5公里，可在此乘坐9号线经4站到临平高铁站，终点站换乘4好像可达市民中心。
【小区户型】小区主力户型由89方、129方、120方，为三房及两房户型，129房的三房改善型，小区满足全方位人群
【小区设施】小区内有足球场、篮球场、几个300平的大草坪。草坪周围设有儿童游乐设施及健身器材。平常比较热闹的。
【生活配套】向东1公里左右公里有万宝城，商场分六层，一楼美食节和购物中心，特别适合吃饭和亲子购物。
【房屋品质】由本地开发商贝利金都置业开发，为2013年毛坯交付，全面依照“全国绿色生态住宅示范项目”的标准打造。
不足
小区的路边车位较多，人车不分流，西北角离出口较远。
柯利青
2021-04-24
大屋
特色
【轨道交通】南门北沙西路有公交站，可直达山南。北面2公里左右上秋石高架不拥堵，距离地铁9号线也只有1.5公里左右
【小区户型】主推2室2厅中户型，房屋外墙是大理石砖墙，高层住宅楼有40层的也有34层的，大致都是2梯4户的户型。
【小区设施】小区内部有供儿童游玩的场地，在阳光里11幢物业中心门口。大人锻炼场地在西荷苑6幢到7幢中间的位置。
【生活配套】小区门口有生活超市，距离蓝江农贸市场只有1公里多路，小区自带金都夏宫艺术幼儿园，医疗配套5公里内N家
【房屋品质】金都夏宫位于北沙西路，开发商是杭州贝利金都置业有限公司。房屋品质好，大理石墙砖，无漏水隔音好，质量好
不足
小区不足之处就是租户太多，楼层外面电瓶车停靠比较多，有些影响美观
姜法有
2022-03-07
特色
【轨道交通】距离9号线北沙路站约1300米，小区大门口100米就是公交站点K330，338，秋石高架约1公里
【小区户型】现在主要在售11号楼的89—122平3房2厅2卫的户型，座落在小区北面的山上，偻间距200米，采光好
【小区设施】小区八号楼旁边有一个面积很大的绿地，还有滑滑梯等游乐设施可以玩耍，有篮球场打篮球，有游泳馆去游泳。
【生活配套】小区门口有华联超市、菜市场以及各种美食，小区南门出来1公里是万宝城大型商业综合体，购物饮食非常便捷
不足
大部分刚交付不久 税比较高
李振杰
2021-05-04
特色
【轨道交通】金都夏宫东面3公里内地铁9号线荷禹路地铁口，一公里内秋石高架路，四通八达
【小区户型】小区主要高层、洋房、排屋三类，主要高层89方、122方。也有一房式小户型，户型多样，复合型
【小区设施】小区西荷院五幢门前就是中心花园，小区自带室内泳池，健身房，篮球场，小型足球场，网球场。
【生活配套】金都夏宫周边配套3公里内万宝城商业体，蓝江菜市场，游玩，购物，买菜非常便利
【房屋品质】由贝利集团开发商操盘，交付时间2018年，高层洋房外墙涂料排屋别墅是干挂石材，小区自带山与河环境
不足
小区体量很大，如果没有代步工具，可能步行时间较长
徐潭怀
2022-03-08
易房地产
特色
【轨道交通】距离临平主城区约4公里，临近地铁九号线。
公交：334、359、391路等距离小区162米
【小区户型】二居、三居、四居、排屋294平米320平米、排屋350平米。有多层、小高层、高层、联排别墅。
【小区设施】小区有环形跑道，花园，亭凉，室内篮球场，室内游泳馆，老年活动中心。
【生活配套】离万宝城商业综合体1.5公里，满足人们吃.喝.玩.乐.购一体化
不足
小区一公里范围内配套设施不齐全，都是比较小的商店和餐馆。
陈先峰
2022-02-17
特色
【轨道交通】近地铁9号线北沙路站1.5公里(已通车)
【小区户型】小区划分为东桃苑、西荷苑、北竹苑以及别墅，推荐主力西荷苑刚需小三房，89方三室，边套89方可做四室！
【小区设施】小区设施齐全游泳池，篮球场健身器材！
【生活配套】小区周边配套齐全，1公里处蓝江菜市场，2公里处万宝城大商场，玩乐聚餐购物一应俱全，更有老年活动中心！
不足
小区地上车上不足 容易造成拥堵 就是山上风大 12幢旁有高架，偶尔会很吵!
陈泽斌
2020-08-08
特色
【小区户型】主卖高楼层88.97方，122方，135方。也有一户式小户型。另有排屋别墅，户型多样，复合型欧式小区
【生活配套】向东两公里左右就能到达万宝城，是商圈的中心，四公里左右有临平地铁站，东南一两公里有大型菜场。
【房屋品质】在临平山北一块，小区品质属于优等小区，绿化率高，有河流穿过，见水聚财，欧式花园洋房风格，闹市的通话镇
【居民素质】租户占比很低，约为10%左右，多为常住业主，业主年龄普遍在中年上班族，老人带儿童，人员素质较高。
不足
绿化率较高，蚊虫之类的烦恼比较多，小区间距较大，老人出行可能比较累。
曹聪玲
2022-05-10
特色
【小区户型】金都下宫小区 均为一梯两户，主力小户型，89方三室两厅两卫为主力户型，82方两室两厅一适合刚需
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地 绿地周边有篮球场，儿童乐园，跷跷板，业主工作回家可以与孩子们一起活动。
不足
地上车位不足，导致临时停车不便，有待调整。
邹永兴
2021-04-17
特色
【小区户型】小区西边1-12幢高层（西荷院）两梯四户 南北通透 89方中间套 3开间朝南 主卖89，122方
【小区设施】小区西荷院8号楼有一块很大的绿地，有滑滑梯，足球场 ，篮球场等娱乐设施，有大型游泳馆，夏天可结伴游泳
【居民素质】金都夏宫居民非常友善 人口多但不密集 邻居互帮互助 团结有爱 垃圾不乱扔 就连宠物都干干净净
不足
小区地上车上不足 容易造成拥堵 就是山上风大 12幢旁有高架，偶尔会很吵
