远洋大河宸章解读
李佐文
2020-07-02
链家地产
特色
【轨道交通】5号线地铁口大运河站（50米）公交路线1、79、98、129、路100米内，水上巴士
【小区户型】小区总共8幢房子，共792户，小区主要以89方两房和306方6方为主力户型，172和194户型较少
【生活配套】小区东南面800米是D32综合体，两公里以内有大悦城，乐堤港综合体，万达广场，桥西文化街区
不足
品牌开发商，高端物业，管家式服务，生活品质较高
王五一
2020-05-19
特色
【轨道交通】地铁站是5号线大运河站（50米以内）。另外公交车小区东侧有1、79、98、129路100米以内
【小区户型】小区共八幢高层，主力户型89,171,196.项目总体占地面积约8.5万平米，总建筑面积约18万平米
【小区设施】绿化率35%，小区道路两侧均有绿植覆盖，人车分流管制，小区配有会所，健身房，儿童游乐场等等设施。
【生活配套】小区东南向800米是D32综合体，2公里范围内有大悦城、乐堤港综合体，购物方便。
不足
品牌开发商，高端物业，就是物业费有点贵。
杨远兴
2020-05-11
特色
【轨道交通】地铁站是5号线大运河站（50米以内）。另外公交车小区东侧有1、79、98、129路100米以内
【小区户型】小区共8幢，共792户。小区有少量89方两房，其余都是172方，194方或者更大的改善型住房。
【小区设施】绿化率35%，小区道路两侧均有绿植覆盖，人车分流管制，小区配有会所，健身房，儿童游乐场等等设施。
【生活配套】小区东南向800米是D32综合体，2公里范围内有大悦城、乐堤港综合体，购物方便。
不足
品牌开发商，高端物业，就是物业费有点贵。
许鹏飞
2020-09-06
豪世华邦
特色
【小区户型】小区前面1.2幢都是小面积89方为主，后面最小的170方，
【生活配套】地铁口50米，小区北门是文澜实验小学小学，南门是文澜幼儿园，
【房屋品质】由远洋开发商开发，14年交房，品质整个板块最好的，每幢楼下都有管家，小区自带游泳池，游乐场，图书馆
不足
89方只有两房，170方才有三房，中间面积没有，
李军
2020-03-29
豪世华邦
特色
【轨道交通】地铁站是5号线大运河站（200米以内）。公交车1、79、98、129路100米以内
【生活配套】距天阳D32购物中心800米左右狙击，2公里内有中粮.大悦城，医院 市二医院（三甲）预计水上巴士
【房屋品质】2013年开盘，2015年交房的，远洋开发商，品质高，有3.5米的架高防潮效果好
不足
物业费5.8元，相对较贵，但是物业的服务品质的确很好
吴大阳
2019-12-10
链家地产
特色
【轨道交通】地铁站是5号线巨州路站（50米以内）。公交车1、79、98、129路100米以内
【生活配套】小区东南向800米是D32综合体，2公里范围内有大悦城、乐堤港综合体，购物方便。
【房屋品质】高端小区，只要以大户型为主，少量89房户型，绿城管家式的物业服务，舒适的小区环境，35%的绿化率
不足
物业费5.8元，相对较贵，但是物业的服务品质的确很好
吴宝丰
2018-11-24
特色
【轨道交通】地铁站是5号线大运河站（50米以内）。另外公交车小区东侧有1、79、98、129路100米以内
【小区户型】小区共8幢，共792户。小区有少量89方两房，其余都是172方，194方或者更大的改善型住房。
【小区设施】绿化率35%，小区道路两侧均有绿植覆盖，人车分流管制，小区配有会所，健身房，儿童游乐场等等设施。
【生活配套】距天阳D32购物中心约1km，3km内有中粮.大悦城 有万达广场
市二医院（三甲）距离小区2公里不
不足
品牌开发商，高端物业，就是物业费有点贵。
账号已注销
2018-08-22
特色
【小区户型】小区共8幢楼，主力户型89方，171方和196方。1幢2幢都是89方是2梯3户，大户型都是2梯2户。
【生活配套】小区1公里有市二医院，D32购物商场，运河广场。
【房屋品质】2011年开盘，14年交付，开发商5000每平方的精装，中央空调带地暖。
不足
小区车位紧张，89方都是两房，总价偏高。
唐甜
2018-11-22
特色
【轨道交通】小区品质好 交通方便 地铁口5号线200米大运河站
【小区户型】小区均为一梯一户，南北通透，主力大户型195平四房两厅三卫，主力户型，89平两房两厅一卫的
【小区设施】小区品质很好 有室外泳池 会所 小朋友玩的地方 花园
【房屋品质】小区商品房 2014年交付 精装修交付的
不足
因为都是大户型，所以小区车位配比不够多
账号已注销
2018-09-03
特色
【生活配套】小区800米处有个第二人民医院，运河上街，500处是世纪联华，北城天地。
【房屋品质】小区2011年开盘，14年交付，开发商精装修标准5000一平方，地暖铺满，中央空调，新风系统齐全。
不足
小区因为是远洋集团开发的高端住宅，所以物业费一般较贵。
张凯
2018-11-26
特色
【轨道交通】地铁站是5号线巨州路站（50米以内）。公交车1、79、98、129路100米以内
【生活配套】距天阳D32购物中心800米左右狙击，2公里内有中粮.大悦城，医院 市二医院（三甲）预计水上巴士
【房屋品质】高端小区，只要以大户型为主，少量89房户型，绿城管家式的物业服务，舒适的小区环境，35%的绿化率
不足
物业费5.8元，相对较贵，但是物业的服务品质的确很好
夏维炎
2018-11-27
我爱我家
特色
【轨道交通】距离地铁口5号线巨洲路站60米，桃园里公交车站100米有191路58路65路
【小区户型】小区总共8幢房子，楼间距在100米左右，总高18楼的小高层，采光无遮挡
【房屋品质】2013年开盘，2015年交房的，远洋开发商，品质高，有3.5米的架高防潮效果好
不足
小区入住率高，导致小区内车位紧张
杨欣泉
2017-12-07
豪世华邦
特色
【小区户型】小区一共8幢高层房屋组成，主力户型是89方，171方和196方。89方是2梯3户，大户型的是2梯2户
【生活配套】小区一公里处有第二人民医院，D32大型购物综合体。运河边休闲散步。
【房屋品质】2011年开盘，14年交付 开发商5000一平精装修，带中央空调地暖。
不足
不足的话，车位有点紧张，还有就是89方户型都是2房的，总价有点高，小区品质不错的。
朱小华
2018-09-15
特色
【小区设施】小区内含露天泳池，儿童图书馆，园林式绿化喷泉广场，地下车库，小区门口自带幼儿园
【生活配套】小区门口50米就是运河历史文化节，运河广场，马路对面就是桥西农贸市场
不足
因为都是大户型，所以小区车位配比不够多
陆祖坤
2018-09-06
特色
【小区户型】小区共八幢高层，主力户型89,171,196.项目总体占地面积约8.5万平米，总建筑面积约18万平米
不足
因周边都是住宅且入住率较高，导致车位紧张。
林敏
2018-09-18
特色
【小区户型】小区共8幢，主力户型89方171方和196方，小区内含露天泳池，喷泉广场，小区门口自带幼儿园
【生活配套】小区1公里有市二医院，D32购物广场，运河广场，北城天地等方便生活。
不足
小区是远洋集团开发的高端小区，总价高物业费贵
账号已注销
2018-08-28
特色
【生活配套】1公里范围拱墅重点医院第二人民医院，大型综合体天阳D32、运河上街、北城天地等，方便生活。
不足
总价有点高，。。，。
账号已注销
2017-10-10
特色
【轨道交通】小区南门出来，往西步行50米左右，是正在修建的5号线地铁，站点为巨州路。
【小区户型】小区共计8幢房屋，主力户型是90方，171方和196方，其中90方以下的共计357户，占比47.6%
【房屋品质】开发商精装修，带中央空调和地暖，14年交付。
不足
小区车位不足，且周边无大型停车场，车位紧张
周伟航
2017-07-16
特色
【生活配套】小区一公里处有第二人民医院，周边一公里范围内有天阳D32、运河上街、北城天地等多个大型商场，配套成熟
【房屋品质】小区11年开盘，14年交付，开发商精装修5000/平的装修标准，地暖满铺，中央空调，新风系统俱全
不足
大河宸章89方的小户型都是两房两厅的，中间套南北不通，部分户型次卧没窗户，户型比较差。目前小区大部分有双税，总价略高，性价比不高。