小区采用园林化的景观设计，整体绿化率达36%。小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。

小区建筑类型为板楼和塔楼，整体的外立面为面砖，以橙色为主色调，看起来非常亮丽美观。小区的维护很及时，至今没有出现外墙脱落的情况，整体的外立面稍旧。

小区的占地面积为42307㎡，建筑面积为110000㎡，容积率为3.40，小区共有31栋，楼栋间距较大，采光情况较好。小区内设有电梯。小区的户型有一居的70㎡-88㎡，二居的80㎡-90㎡，三居的89㎡-133㎡，四居的89㎡-134㎡，五居的126㎡。

小区主要有3个出入口，北门、东门和西门，以北门为主出入口，北门在21号楼旁，靠近金禾街。东门在31号楼旁，靠近仁爱路。西门在停车场旁，靠近杭乔路。

小区物业整体服务质量非常好，服务态度相当亲切和善，物业费收费合理。小区物业每天都对公共区域进行清洁打扫，让人感觉非常干净整洁。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。

小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。

小区周边商业资源丰富，有世纪联华、笑傲江湖酒铺等。世纪联华距离小区300米，超市内的商品种类丰富，服务质量过硬。笑傲江湖酒铺距离小区600米，酒铺内的美食种类丰富，物美价廉。

小区周边医疗资源丰富，有江干区人民医院九堡院区、八堡社区卫生服务站等。江干区人民医院九堡院区距离小区300米，该院医资力量强大，拥有主任医师、副主任医师多名。八堡社区卫生服务站距离小区900米，居民看病就医十分方便。

小区生活服务配套有很多，有杭州银行、杭州东城农贸市场等。杭州银行距离小区400米，居民办理银行业务十分方便。杭州东城农贸市场距离小区200米，市场内的果蔬、肉类、海鲜等都比较齐全，居民的生活采购十分便利。

小区附近公共资源一般，有东城文体公园、杭州自助图书馆等，距离普遍较远。东城文体公园距离小区1.2公里，公园的景色优美，适合居民休闲锻炼。杭州自助图书馆距离小区300米，居民平日可到此借阅书籍。

小区周边休闲娱乐配套较多，有时代院线、巢歌时尚KTV等。时代院线距离小区500米，影院的设施先进，能够让居民享受到不一样的视听盛宴。巢歌时尚KTV距离小区900米，居民可选择到此处唱歌放松。

对于家中有老人的购房者来说，可考虑楼层较低的房屋，日常出入会比较方便。对于单身的人群可优先考虑户型面积较小的房子，房屋总价相对较低，在减小自己经济负担的同时，又可以给自己提供一个较为隐私的空间。

影响该小区房屋的主要因素有小区的地理位置优越，周围的交通十分发达，可以方便居民平时上下班。可适当提高售价。小区高层低部的住房采光情况不好，下雨天容易受潮。可适当降低售价。

小区的地理位置优越，居民乘坐轨道交通出行方便，小区周边的配套设施也很齐全，餐饮、购物和健身样样都有。适合想要就近上班的工作者居住。对于新婚夫妻可以选择两居的中小户型，居住空间会更宽敞一些。

小区靠近客运中心地铁站，能够给依靠地铁上下班的打工者带来巨大的便利，业主可适当提高租金。业主租房时，对于年轻的租客，房屋应采用简洁大方的装修风格，同时保证房屋整体干净整洁及宽带线路的畅通。

小区居住体验十分舒适，小区内部的草木葱茏、枝繁叶茂，可以让居民随时都能呼吸到新鲜空气。小区的生活十分便利，周边的超市便利店大都零散分布，让居民不用出门太远，便可满足不少日常需求。

小区的地理位置好，交通条件便利。周边分布有许多公司企业和学校，居民大都为学校教师和企业技术员工，年龄在30-50岁之间，整体的文化水平较高、素质较高。邻里相处都非常和谐友爱。

小区的租客较少，主要有陪读家庭和附近工作的医生。租客选择居住在此的原因有：1、小区周边学校配备比较齐全，学校质量也比较高，孩子上学比较方便。2、小区周边的交通发达，居民平时上下班非常便捷高效。