金雅苑解读
孔令超
2020-08-09
我爱我家
特色
【小区户型】小区总楼数31幢、均为小高层、主打户型以89方为主，小区楼间距15米
【小区设施】小区内设有中心花园，设有儿童娱乐设施，公共健身运动器材
【生活配套】周边配套成熟，距离四季青500米左右、华贸鞋城580米左右，九堡国际商贸城300米左右
不足
车位不足，人车不分流
徐向洁
2020-07-20
特色
【小区户型】小区一共有31幢 主卖90方左右的2房3房
【小区设施】有花园 小区里面有超市 车位1:1
不足
经济适用房 外观老 旧
郑斌
2018-12-13
特色
【轨道交通】北面300米客运中心地铁站，东面300米九堡大桥，南面700米下沙路，北面300米九沙大道。
【小区户型】小区有31幢楼，均是小高层，主力户型以89方两房朝南，一房朝北中间套为主，小区楼间距15米
【其他描述】华太物业，物业费1.5元每平方米
【居民素质】小区住户多为学校老师，医生，企业技术员工，邻里关系和谐
不足
小区建筑年底有点老了，稍微有点旧了
孙江平
2019-04-12
特色
【轨道交通】北面300米客运中心地铁站，东面300米九堡大桥，南面700米下沙路，北面300米九沙大道。
【小区户型】小区有31幢楼，均是小高层，主力户型以89方两房朝南，一房朝北中间套为主，小区楼间距15米
【小区设施】自带中心花园，小区内部超市，车位比例1:1
【房屋品质】2009年开盘经济适用房，户型89方属于刚需
不足
目前有点老 经济适用房
吴正廉
2018-12-14
特色
【轨道交通】北面300米客运中心地铁站，东面300米九堡大桥，南面700米下沙路，北面300米九沙大道。
【小区户型】小区有31幢楼，均是小高层，主力户型以89方两房朝南，一房朝北中间套为主，小区楼间距15米
【其他描述】小区建筑年底有点老了，稍微有点旧了
【居民素质】小区住户多为学校老师，医生，企业技术员工，邻里关系和谐
不足
小区建筑年底有点老了，稍微有点旧了
周衡量
2018-08-28
特色
【轨道交通】地铁1号线500米，5站到杭州东站高铁站，8站到西湖广场市中心.600米到德胜高架。
【小区户型】金雅苑小区总有31幢房子，主力户型为89房小三房户型。两房朝南，次卧朝北，厅朝东，全明户型。
【其他描述】华太物业，1.5元/平方米/月。
【生活配套】300米处地铁东城广场综合体，超市、KTV、电影院等等。400米处是九堡人民医院。
不足
小区车位比较紧张，地下车位较少，地上停车较为紧张。
吴瑨
2018-09-28
豪世华邦
特色
【小区户型】小区有31幢楼，均是小高层，主力面积户型以89方两房朝南、一房朝北中间套为主。楼间距15米
【小区设施】小区内部设有健身器材、1:1车位，实行人车分流
【生活配套】小区北门350米地铁东城广场大型商贸综合体。东门口出去仁爱路400米九堡医院，西门口就是九堡农贸市场
【居民素质】小区租户较多，大多为公司白领，年龄段在20-40岁之间，流动性很大
不足
小区建设时间比较早 ，整体看上去比较旧
刘莹
2018-07-18
特色
【轨道交通】比邻轨道交通1号线，通往临平，湘湖，小区到下沙路主干道800米。北临德胜快速路。
【小区户型】金雅苑小区总31幢房子，主打89房小三房户型。两房朝南，次卧朝北，厅朝东，全明户型。
【生活配套】300米处地铁东城广场综合体，娱乐餐饮购物一体。400米处是九堡人民医院。
【居民素质】小区住户多为学校教师，医生，企业技术员工，邻里关系和谐。
不足
小区车位较为紧张，地下车位比较少，地上晚上的时候基本找不到车位，
陈祥生
2018-08-29
特色
【小区户型】小区共31幢，主力小户型89方小3房，两房朝南，一房朝北，厨房卫生间朝北，全明户型
【其他描述】刚刚换的开发商物业，加禾物业，物业加能耗1.5元，有很多社区活动，将注入100万资金整改小区，
不足
小区是经济适用房，小区比较老
汪庭飞
2018-07-02
豪世华邦
特色
【轨道交通】比邻轨道交通1号线，通往临平和湘湖。小区到下沙路主干道800米，北临德胜
快速路。
【小区户型】金雅苑总共31幢房子，主打89方小三房户型不错，两房朝南，次卧朝北，厅朝东。
户型全明，楼间距宽敞。
【生活配套】400米地铁东城广场综合体，餐饮娱乐购物一体；300米九堡人民医院。
不足
小区为经用房房，人车不分流，晚上停车较为不方便。
吴圣德
2018-06-24
特色
【轨道交通】北面地铁1号线100米到临平.西湖.西湖.道路畅通
【小区户型】小区共31幢房子.主卖89方2房3房.楼间距300米采光正常无影响
【生活配套】东城广场综合体300米.西门口东城农贸市场.
不足
地铁1号线比较近.房屋总价偏高
卢世圆
2018-08-21
特色
【轨道交通】地铁1号线500米，5站到杭州东站高铁站，8站到西湖广场市中心.600米到德胜高架
【小区户型】该小区总共31幢楼房，主力户型89方2房和3房户型
不足
经济适用房，物业一般
李引
2018-07-02
特色
【小区户型】金雅苑这个小区共31幢，主力户型为89方小三房户型。户型正，全明户型！楼间距款·.采光无影响！
【生活配套】小区300米客运中心地铁口，地铁东城广场，金海城综合大型商超，四季青服装市场，华贸鞋城等都在附近
不足
小区是经济适用房，小区比较老！
胡柏海
2017-10-14
特色
【轨道交通】毗邻轨道交通1号线，通往临平和湘湖，小区到下沙路主干道800米，半个钟头通达钱江新城。
【小区户型】金雅苑89方小三房的东边套是不错的户型，两房朝南，次卧朝北，厅朝东，户型全明，采光视野佳，楼间距宽敞
【生活配套】毗邻客运中心地铁东城广场，吃饭住宿看电影健身一条龙，可供居民休闲玩乐。
不足
小区车位比较紧张，地下车位较少，地上停车较为紧张。
账号已注销
2017-08-24
特色
【小区户型】小区多为南北通透，两房朝南，卫生间厨房朝北的设计。总共31幢的楼，规划有序，楼层11到18不等。
【其他描述】总户数2210户，华太物业，1.5元/月/方，小区保安认真负责，与业主关系和谐，华太物业也是绿城旗下
【生活配套】周边有地铁东城广场，新四季青服装市场，金海城综合体，银泰下沙工厂店，天街，地铁一号线客运中心200米
【居民素质】小区多为大学教授，单位企业技术型员工，人员相对稳定，邻里关系融洽，多为上班人群，朝九晚五
不足
车位配比不足，小区较老旧
赵航
2017-10-30
特色
【轨道交通】毗邻轨道交通1号线，通往临平和湘湖，小区到下沙路主干道800米，北德胜快速路，东边东湖高架。
【小区户型】金雅苑89方小三房的东边套是不错的户型，两房朝南，次卧朝北，厅朝东，户型全明，采光视野佳，楼间距宽敞
【生活配套】毗邻客运中心地铁东城广场，吃饭住宿看电影健身一条龙，可供居民休闲玩乐。
不足
小区车位比较紧张，地下车位较少，地上停车较为紧张。
账号已注销
2017-08-23
特色
【轨道交通】小区西门有公交69.170.210.259等 地铁一号线位于小区北面300米 公共交通便利。
【其他描述】小区户数为2210，物业为华太物业， 物业费1.5元/m²每月，
【生活配套】周边有地铁东城广场，新四季青服装市场，华贸鞋城，九堡人民医院300米，客运中心地铁口300米。
【居民素质】小区住户大多为学校教师，医生，企业技术员工 ，人员较为稳定，邻里关系和谐，租户比约为20.85%
不足
小区地下车位配比不足，外观相对其他商品房
账号已注销
2017-09-23
特色
【轨道交通】北面300米客运中心地铁站，东面300米九堡大桥，南面700米下沙路，北面300米九沙大道
【小区户型】小区总共31幢房子。主推小户型89方，楼间距300米，楼幢分布均匀，采光正常无影响
【生活配套】东城广场综合体300米，西门口就是农贸市场，西面杭乔路300米是九堡人民医院
不足
小区里地铁站比较近，相对来说总价比较高