小区绿化率为30%，道路两旁种植有多种类型的树木，小区的的草坪和花池里有各种各样的鲜花，小区空气清新，环境优美。小区景观设计为现代简约风，配置多样，不显繁复，小区由高层组成，楼间距适中，采光通风条件良好，居民居住舒适。

小区建筑风格为现代简约风格，现代感十足，整体有十分简单耐看的感觉。小区楼宇规整，外立面颜色为蓝色和米色，两个颜色相互交替，看上去十分简洁利落。楼房外立面维护的很好，没有出现裂痕或者墙皮脱落的现象，整体呈现较新的状态。

小区占地面积40795㎡，总建筑面积为154054㎡，由高层组成，容积率为2.8，总户数为982户。小区有一居至四居户型，一居户型为54㎡-76㎡，两居户型为69㎡-89㎡，三居户型为89㎡-138㎡，四居户型为128㎡-159㎡，楼房间距适中，采光通风条件较好。

小区有两个出入口，分别为东门和西门，东门位于小区东侧，靠近银沙路，西门位于小区西侧，靠近上沙路。

小区物业管理规范，服务态度亲切和善，能及时有效地帮居民解决问题，居民居住体验优良。小区每天都有专门保洁人员打扫清理公共区域卫生，整体环境非常干净整洁。小区设有快递代收点，方便居民收发快递。

小区出入口设有保安值班室和门禁系统，外来人员和车辆入内必须进行登记，每个单元都配有电子锁和对讲系统，多方位保障居民安全。小区各主要路口都安装有摄像头，便于物业对小区各个位置的情况进行监控。楼栋内消防设施齐备，消防通道保持随时畅通。

小区周边商业配套齐全，有华润万家、金沙湖购物中心等超市商场和绿茶餐厅等多家餐厅。 1、华润万家距离小区500米，商品种类丰富，便于居民挑选。 2、金沙湖购物中心距离小区400米，居民可到此购物放松。 3、绿茶餐厅距离小区300米，餐厅环境很好，菜品好，物美价廉。

小区周边医疗资源较丰富，有中沙社区卫生服务站、浙江大学医学院附属邵逸夫医院下沙院区、杭州新城医院等，便于居民看病就医。 1、中沙社区卫生服务站距离小区300米，是一所社区医院。 2、浙江大学医学院附属邵逸夫医院下沙院区距离小区1.5公里，是一所公立综合性三级甲等医院。 3、杭州新城医院距离小区1.2公里，是一所现代化综合性医疗机构。

小区周边生活配套设施齐全，有中国农业银行杭州金沙湖支行、仁心大药房和森态蔬菜店等。 1、中国农业银行杭州金沙湖支行距离小区400米，便于居民可办理银行业务。 2、仁心大药房距离小区200米，居民可到此购买药品。 3、森态蔬菜店距离小区300米，方便居民日常买菜。

小区周边公共资源较为充足，有金沙湖公园、下沙社区便民服务中心、杭州电子科技大学体育馆等。 1、金沙湖公园距离小区1.7公里，公园环境优美，居民可到此散步锻炼。 2、下沙社区便民服务中心距离小区500米，便于居民咨询办理事务。 3、杭州电子科技大学体育馆距离小区1.2公里，居民可到此进行体育活动。

小区周边休闲娱乐场所丰富，有杭州新动影城、上岛咖啡和唛歌KTV等多个休闲娱乐场所 1、杭州新动影城距离小区500米，观影体验好。 2、上岛咖啡距离小区300米，环境幽静，价格合理。 3、唛歌KTV距离小区500米，音质好，消费体验优良。

小区内物业管理完善，配套完善。建议新婚夫妇可购买一居或两居室，面积较小，购房压力轻，有孩子的家庭可以选择三居室，生活空间充足。家里有老人的家庭建议购买面积大的平层，跃层有楼梯，老人上下楼不方便。

小区内部环境干净整洁，周边配套设施齐全，但是小区内停车位较为紧张，部分临路房屋受噪音影响大，业主应多方面考虑定价。带有入户花园的房屋环境好，舒适度强，建议提高价格。靠近马路且楼层较低的房屋较为嘈杂，且采光通风不太好，建议降低价格。

小区周边企业上班的年轻白领，可以考虑一居室或两居户型的房屋，租金压力较小。家中有老人孩子的家庭，需要安静舒适的生活环境，这类租户可以选择租住靠小区中部区域楼栋的中高层，空气清新，环境相对安静。

从整体来看，小区位置优越，交通便利，配套齐全，日常生活和上班上学方便，业主可根据房屋装修、配置等条件定价。小区两个出入口靠近主干道，受噪音影响大，靠近马路的房屋可以适当降低租金。带有入户花园和入户电梯的房屋环境好，较为便利，可适当提高租金。

小区绿化率为30%，道路两旁有植被覆盖，小区位于金沙湖CBD核心区，周边配套设施很齐全。小区部分房屋配有私家电梯入户，房屋户型方正，南北通透，通风采光条件好。居民素质总体较高，邻里关系和睦。

小区地理位置优越，交通条件便利，小区内环境优良，内部配套设施比较完善，小区户型一室至四室都有，购买需求以刚需和房屋投资为主，周边配套设施也较为齐全，学校、医院，超市等数量较多，住户多为周边单位的上班族或孩子在附近上学的家庭，居民整体素质高，邻里关系融洽。

小区租户较多，租客多为周边单位的上班族或者孩子在附近学校上学的家庭，选择租住该小区的主要原因有：1、小区属于高品质小区，居住体验感好。2、周边配套设施齐全，日常生活便利。3、小区地理位置优越，地铁、公交、自驾出行都很方便。