融科瑷骊山解读
朱政宇
2018-07-21
康恒房产
特色
【轨道交通】离地铁6号线凤凰公园站600米
【小区户型】小区28幢楼，其中5幢高层，面积40方到89方不等，23幢花园洋房，面积是130方和180方户型
【小区设施】人车分流设计，车位比例1:1
不足
周边配套一般，距离大型超市较远
殷绪伟
2018-05-28
链家地产
特色
【轨道交通】轨道交通： 6号线凤凰公园站（在建）800米距离。
公交路线：189路站点就在小区北门口20米处。
【小区户型】小区有5幢高层住宅和23幢美式洋房组成，楼间距1:1.3，采用美国小镇设计，主力户型164方四房户型
【小区设施】小区占地面积达到七万平米，车位配比1:1，小区绿化率达到30%，自带休闲场所，游乐设施。
【生活配套】沿鸡山路向东一公里有世纪联华，华容万家超市。
不足
小区绿化比较茂盛，一楼房屋室内光线会比较差
彭丽华
2018-07-20
特色
【轨道交通】地铁六号线凤凰公园站800米，189路公交沙泥塘站10米，39路公交创意路南站100米
【小区户型】小区23幢4-6层电梯花园洋房和5幢11层住宅，小户型面积段为39-137方，洋房为187-335方
【房屋品质】外立面为仿石砖，一楼带大花园和地下一楼，二楼带大阳台赠送储藏间，顶楼跃层带大露台
不足
大户型为主，且单价高面积大，总价过高，交房时间迟，次新小区，产证未满两年，税费成本高
张喜娟
2018-07-23
特色
【轨道交通】地铁6号线凤凰公园站800米，公交189路沙泥塘站，39路创意路南。
【小区户型】本小区共28幢，其中5幢高层 面积36-137平方，23幢多层电梯花园洋房，面积178-335平方。
不足
面积大，总价高，次新小区，未满两年 税费成本高。
匡家云
2017-08-30
特色
【轨道交通】小区东向650米，即是地铁6号线凤凰公园站。2公里是绕城转塘收费站，出行方便
【小区户型】主推户型335平，顶跃，赠送超大露台、大阳台、总层高5-6层，一梯两户，容积率1.8，采光视野良好
【其他描述】目前被融创收购，物业融科物业，现房交付
【生活配套】项目北面800米是金街美地，永辉超市、华润万家、星巴克等
不足
小区毛坯交付，装修时间不一，周边配套还在完善中
王辉
2018-08-14
特色
【轨道交通】地铁6号线 凤凰创意园站 距离500米。189路：创意路南站,中埭站,双流村站 通往闸口
【小区户型】主力户型89和180方， 小高层电梯房 还有多层电梯洋房，楼间距1：1.2 采光无遮挡，
不足
周边配套不算很成熟 很多商业都还在建设
张佳靖
2018-09-07
特色
【轨道交通】小区距离地铁6号线1千米路程，霞鸣街站
【小区户型】主力户型48方71方89方137方174方，小区分高层总高12楼的住宅区和总价6-7层的洋房区
不足
周围配套还不成熟，预计还要2-3年
账号已注销
2018-07-27
特色
【小区户型】本小区总共有28幢其中5幢高层 面积都是36-137方。23幢为多层电梯花园洋房面积178-335方
【其他描述】本小区的物业是融科物业。
【小区设施】小区车位比1：1车位充足，人车分流。小区内有儿童游乐设施和老人休息区和老人健身广场等
不足
面积大小户型住宅比较小，未满两年 税费成本高
陈海峰
2018-09-08
特色
【房屋品质】小区整体采用美国加州风格，以5层小洋房为主打户型，小区绿化达到百分之四十。让人一眼望之处处是景。
不足
目前交通不是特别方便，小区门口公交路线不多。
解宗岩
2017-06-26
特色
【小区户型】主力户型40-90㎡高层（70年产权），四层带电梯 瑷骊山美式院落户型（170-340㎡），
【生活配套】万美摩登商业中心 距离500米 ，金街美地商业中心 距离1000米，省立同德医院 距离600米。
【房屋品质】开盘2013年06月16日，交房2014年10月31日，开发商联想控股浙江融科智地房地产开发有限公司
【居民素质】自住占百分之六十 空置百分之二十 出租百分之二十，年龄在30-50岁之前，邻里都很和谐 素质较高
不足
周边地铁现在还在建设 ，目前只有自驾和公交车 多少有些不便
王辉
2018-08-22
特色
【小区户型】主力178方 ，楼间距1：1.5 ，多层电梯洋房和小高层住宅 ，采光好
【其他描述】融科物业管理（北京）有限公司杭州分公司，物业费2.25元每平方
不足
小区现在总价在附近小区里面算比较高的
郭旭
2016-12-16
特色
【轨道交通】地铁6号线凤凰公园站在小区东侧700米处，步行可达。开车出行，东行2公里可达绕城高速，交通便利。
【小区户型】每套房子户型皆不同，主推263方跃层户型，一层两房朝南厅朝南，南北通透，二层做主卧大套房，南北双露台
不足
小区花园洋房多为大户型，没有小户型，由于绿化程度较高，造成小区内雨后有些湿滑，物业反馈，目前为装修期，装修期过后会有明显改善。
账号已注销
2017-09-08
特色
【小区户型】瑷骊山由23幢洋房和5幢一线山景小高层组成，小户型的主力面积有48、71、89方
【房屋品质】房子的开发商是融科集团，是2015年交房的，小区比较新，绿化挺足的
不足
现在边上没有大型的商超，买东西不太方便
账号已注销
2017-02-25
特色
【轨道交通】距地铁6号线凤凰公园站600米，6号线可换乘地铁1.2.4号线
【小区户型】小区由1到22幢电梯花园洋房和5幢高层组成，花园洋房面积180方到330方，高层面积38方到137方
【生活配套】东面1.5公里为金街美地大型综合体，内设永辉超市，大地影院，婕拉网咖，肯德基，麦丹劳等，吃喝玩乐皆有
不足
小户型多为酒店式的住宅，租客比较多
程松飞
2017-07-10
特色
【小区户型】主要户型是多层花园洋房22幢，皆为朝南户型，一梯两户。商品房5幢，两梯8户和12户，小面积平层和跃层
【小区设施】车位充足比例为1:1，绿化环境好。小区里有儿童游乐场和老人休息区
【居民素质】紧靠凤凰创意园，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达百分之八十
不足
附近还处于发展中，可能配套还不是很成熟
袁世雄
2017-04-30
特色
【小区户型】本小区2梯12户。2梯8户户型。主力户型有48平方 73平方，82平方89平方，洋房有137平方
【小区设施】小区车位1：1，小区还自带幼儿园，有玩耍的娱乐设施，管理是绿城物业，环境很优美
【房屋品质】隔音效果好，外立面是石材。楼顶防水很不错，无漏水现象
不足
两梯多户让感觉不是很好，
何金明
2017-04-27
特色
【轨道交通】地铁6号线凤凰公园站在小区东侧800米左右，步行可达。开车出行，东行2公里可达绕城高速，交通便利
【小区户型】每套房子户型不一，主推260方跃层户型，一层两房朝南厅朝南，南北通透，二层做主卧大套间 南北大露台
不足
小区多是大户型花园洋房，没有小户型，总价高。