时代蝴蝶湾解读
浦小绕
2020-11-11
雅乐馨居
特色
【小区户型】小区均为一梯一户，电梯高层，采光好 3房4房 不等 150平的户型好 朝南户型
【其他描述】小区停车280每月 物业1.8元每平
【小区设施】小区中心有人工湖 遍布全小区的凉亭 不仅美观 还是乘凉的好地方
【生活配套】距离16小200米 小区里有个天翼双语学校
【居民素质】该小区居住几乎都是成功人士 出租极少
不足
本辖区面积过大，总价过高，未下证
王红
2020-07-14
萓家房产
特色
【小区户型】小区为两梯四户，南北通透，主推大户型，140平，3室2厅为主推户型，170平四室两厅。适合改善需求。
【其他描述】物业费2块，停车费200，人车分流
【小区设施】小区内绿化面积达到50%，绿地周边有运动设施和滑梯，小朋友可以玩耍，凉亭可以供老人休息。
【居民素质】小区内住户多以三代人人为主，居住氛围好，老人和小孩比较多，经常在小区散步活动。
不足
物业费偏高，没有办到房产证。
孟令卫
2020-08-22
雅乐馨居
特色
【轨道交通】小区大门口就有公交车站台，的士车随时在大门口都有等候的
【小区户型】小区的主要户型是大户型，楼间距也比较大，采光非常的充足，基本都在140平以上
【小区设施】小区内部的停车位非常充足，绿化非常的优美，有人工湖，运动场馆，健身馆，人车分流
【生活配套】小区内部就有超市，也有卖菜的，学习英语的
【房屋品质】小区不临近，外部道路，晚上休息非常安静，现也未发现外墙脱落的情况，修建品质还是比较好的
不足
物业费有点贵，每平方两元，如果年缴，有一定优惠
李荣
2020-11-11
佳美雅居房地产
特色
【小区设施】小区中心绿化有2000平左右 周边设有儿童游乐场 老年活动中心 很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，大多住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区比较大分四个弄 ，每个弄只有一个大门。上下班的时候比较拥挤
宫茂年
2020-12-13
雅乐馨居
特色
【小区户型】小区均为两梯两户 南边通透，主推大户型，170平3室两厅两万为主力户型 可改4个卧室 适合改善需求
【小区设施】小区中心有2000平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子 居住氛围浓厚！
不足
小区楼间距窄，地上车位不足。
刘仁付
2020-06-02
雅乐馨居
特色
【轨道交通】交通方便，有一路公交车，16路公交车等
【小区户型】分别有闪蝶凤蝶以及斑蝶，凤蝶是176平方大户型房子，小高层建筑，闪蝶大多都是140左右的三室两厅两卫
【小区设施】小区配套齐全，带有人工湖，绿化环境好，
【生活配套】配套设施齐全，有禾尔非健身会所，对面就是济名汽修，紧邻百联电器，等各大生活配套
【房屋品质】房屋质量好，大多都是精装修，有一楼带前后花园这种奇缺户型
不足
小区位于半山坡，冬天出行不是很方便，
崔同勇
2022-04-30
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推125平3室2厅两卫一厨和99平的3室两厅一卫的户型，适合居住。
【其他描述】小白熊物业管理，每月2元一平单价实收，一天24小时都有物业管理人，心物业费相对其它的小区要高点。
【小区设施】小区有大面积绿化，内有儿童滑梯，跷跷板，秋千，成人象棋盘，蓝球场，放学回来的都在小区玩很少出去玩。
【房屋品质】由房开操盘，02年统一精装修交房，装修标准1580元／㎡，全中空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区老人小孩和住户多，小区住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区负二层停车位未开通，停车相对困难
赵鹏
2022-04-22
特色
【小区户型】主推大户型，120平三室两卫为主力户型，140平四室两卫则适合改善刚需
【其他描述】物业认真负责，安保人员随时巡逻，小区是现代化建筑风格，环境优美。
【小区设施】小区内，有儿童运动设施，老年运动设施，也有篮球场和乒乓球场，整体设施完善。
【生活配套】距离广场2KM，平时傍晚周边很多市民锻炼，跳舞，运动，氛围特别好
【居民素质】租户较多邻里关系和善，小区内老人小孩居多，住户以三代人为主，有老人孩子来帮忙照顾孩子！居住氛围好
不足
离拆迁小区近，人员流动大，流动人口多，治安复杂。
刘傲
2022-03-02
特色
【小区户型】小区均为两梯5户，电梯高层，采光好3房4房不等，150平户型好，朝南户型。
【其他描述】小区停车280每月，物业1.8元每平
【小区设施】小区中心有人工湖，旁边有篮球场，儿童乐园，健身器材，遍布小区的凉亭，不仅美观，还是乘凉的好地方。
【生活配套】小区内部有学校，超市，快递站。小区外面在未来之城有华联超市。
【居民素质】该小区居住基本都是成功人士，出租极少
不足
本辖区面积过大，总价过高，未下证。
罗庚申
2021-08-22
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140四房两卫适合改善需求！
【小区设施】小区中心有人工湖，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小区内绿化率很高，很多老人和小朋友在此玩耍
【生活配套】周边配套设施齐全，周边范围内有万达广场，妇幼保健院，第三人民医院，恒维生活广场，儿童老人提供游玩空间
【房屋品质】项目位于凤凰新区水西南路旁；占地面积为：113220.00平方米；绿化率：50%；容积率：3.37！
不足
小区还没有下证，旁边楼盘在建设，白天的时候比较吵！
杨得燕
2021-08-26
万居汇房产
特色
【轨道交通】小区附近有多个公交站点，出租车站点，出行方便快捷，交通便利！
【小区户型】小区均为两梯四户，小区南北通透，主推大户型，120平三房为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有几百平的人工湖，人工湖周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友老人放学后在此玩耍交友
【生活配套】小区周边有万达广场，恒维生活超市，周边医院以及学校有多所，配套齐全，适合老人和亲子
不足
小区还在建设，配套正在完善！部分主卧户型有点奇怪！
何先娥
2020-11-10
特色
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，主推大户型，154平三室两卫为主力户型，125.4平三室两卫适合改善需求
【其他描述】小区物业费1.8元一平，然后保安24小时全勤职守，安全很有保障。
【小区设施】小区中心有个湖，湖的周边都是绿化，还有健身器材等娱乐设施，还有篮球场，许多住户下班以后都可以打篮球
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
小区内绿植浓厚，夏天蚊子比较多。
左艳丽
2021-07-22
特色
【小区户型】小区为两梯四户，南北通透，户型有三个，125平户型和154平户型还有256平户型，主推小户型125平
【小区设施】小区有人工湖，环人工湖有凉亭，走廊，还有整个小区为园林式设计，林荫小道，假山喷泉，回家就是度假的开始
【生活配套】小区内部就有游泳馆，健身房，无人售货专柜，小区大门口配套药店，银行，超市，小区离市妇幼保健院就一公里
不足
小区就是目前林木高大，蚊虫比较多。
刘辉辉
2020-12-19
雅乐馨居
特色
【小区户型】小区特色，园林式小区，整个小区设计森林公园的感觉，小区由粉蝶楼栋 凤蝶楼栋 闪蝶楼栋和斑蝶楼栋组成
【小区设施】小区内部有，凉亭，有娱乐设施，跟公园一样的设计
【房屋品质】小区交房时间2016年一期工程交房，整个小区以一号楼为单身公寓，其他楼栋以大平层为主，集中供暖！
【居民素质】这里的居住人群多数是区政府人员！
不足
小区不足就是处于凤凰山下，有点坡度，不是特别平！
谢静
2020-11-10
特色
【小区户型】主推3室2厅2卫大户型，有32楼高楼层，有16楼低楼层，楼层间距大，采光和视野都很优越。
【小区设施】小区内设：花园、凉亭、运动设备、游泳馆、人车分流，小区停车场比例：1:1.5，小区各种设施非常完善
【生活配套】蝴蝶湾上凤凰大道向东500米，有恒维生活广场，共有3层，直走可到万达广场，餐饮娱乐购物齐全。
【房屋品质】时代蝴蝶湾于2016年开盘，2018年交房，装修风格时尚，房屋质量非常好，无漏水迹象。
不足
小区属于分期开发，地理位置处于坡道地段，停车方面暂时处于凌乱，后续物业处理
账号已注销
2020-08-03
特色
【轨道交通】时代蝴蝶湾小区出门就是公交站台，有多条公交经过，出行非常方便。
【小区户型】时代蝴蝶湾的房子目前在售的三室的比较多，电梯高层，低层都有，楼间距很宽，中间有绿化带，采光都比较好。
【小区设施】时代蝴蝶湾的房子小区绿化很好，有人工湖，有休闲凉亭，人工花园，还有篮球场，小区停车位非常充足。
【生活配套】时代蝴蝶湾小区里有生活超市，娱乐设施，能满足居民日常的生活购买需求。
【房屋品质】时代蝴蝶湾的房子是2018年年底建好交房的，房子外观很漂亮，看着很有档次。
不足
时代蝴蝶湾小区目前买菜不咋方便
章雷
2020-06-02
特色
【轨道交通】由凉都大道穿透水西南路，公交车沿线1路 8 路 34路可直达市区每个角落
【小区设施】小区内绿植面积很广，还有一个人工湖流水、绿植。素有小桥流水人家的感觉
【生活配套】周边就是二中，三中 超市沃尔玛，万达，四大银行面面俱到
【房屋品质】由大牌开发商操办，装修标准达到1800㎡改的，临街做有真空玻璃有效格局噪音
不足
新开不久的楼盘，还有部分还在装修，所以有时候会觉得有些吵
账号已注销
2020-11-24
特色
【轨道交通】小区门口公交车站往北900米是万达广场，一楼有永辉超市，网红美食店，二楼有服装店美容院，三楼有电影城
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，153平户型四室两卫，朝小区，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化率百分之六十，篮球场，网球场，儿童滑梯，老人健身应有尽有
不足
小区楼间距不足，视野不开阔
黄东梅
2020-11-08
特色
【小区户型】大户型，电梯高层，采光很好，有单身公寓，三室，四室，通透户型
【小区设施】小区内有人工湖，有篮球场，绿化率高，配套设施齐全
不足
缺点就是房子面积过大，总价高
王超
2020-12-28
特色
【小区户型】小区总的有26栋，1-6栋为小高层，7-26栋为高层，主推5栋楼的南北通透户型。
【小区设施】小区西门进去左侧有个羽毛球场，位于5号楼的左侧，周末可以带孩子去运动锻炼身体。
不足
小区物业费高，公寓没有天然气。
