- 江南铭庭
- 31910 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 天官东路90号
- 杭州中南豪情置业有限公司
- 杭州中南豪情置业有限公司
小区概述
- 江南铭庭小区位于滨江区白马湖板块，于2012年竣工，由杭州中南豪情置业有限公司开发，小区容积率约为2.2，共有5栋楼。小区户型有2-4居室，户型面积在87㎡-139㎡左右。小区绿化率约为30%，绿化面积较小，整体环境一般。小区周边交通比较便利，居民出行方便。
小区优缺点
优点- 小区距离聚才路地铁站比较近，居民乘坐地铁出行比较方便；
- 长二农贸市场距离小区较近，居民外出买菜比较方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小，整体环境一般；
- 小区北侧距离彩虹快速路比较近，会有噪音干扰休息。
地段交通
步行便捷度
6.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.4
1235米
步行至地铁
99个
附近公交站
4个
附近地铁站
聚才路地铁站距离小区约1.2km，途经地铁5号线，居民乘坐地铁出行比较方便；张家西南公交站距离小区约203m，停靠公交车有177M路、522M路，居民乘坐公交出行比较便利；滨文路与江虹南路交叉口距离小区约133m，居民自驾出行比较便捷，整体来看，交通比较便利。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
7.6
35个
附近幼儿园
11个
附近小学
7个
附近初中
杭州市滨江区月亮湾幼儿园距离小区约264m，该校是一所公办幼儿园；杭州市长河小学距离小区约433m，该校是一所公立小学；杭州长河中学距离小区约1.3km，该校是一所公立中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.8
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化面积较小，整体环境一般。小区内种着较大的树木，楼栋前有花坛和灌木，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好。小区清理卫生及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区房龄比较新，外立面没有墙皮脱落的现象，外观看起来比较新，整体维护较好。小区楼房外立面颜色呈棕色，时尚大方。
楼栋分布
小区容积率约为2.2，共有5栋楼，为高层住宅。小区户型有2-4居室，户型面积在87㎡-139㎡左右。
出入口
小区有7个出入口，南门在天官路附近；西二门在滨文路93号附近。禁止机动车；东一门在江虹路161号附近，该出入口无法通行；停车场在滨文路与滨河路交叉路口往东约50m江南铭庭(保亿·风景蝶院观园北侧约100m)；北门在滨文路与滨河路交叉路口往东约50m江南铭庭(保亿·风景蝶院观园北侧约100m)，3幢西侧附近。仅限行人通行；西一门在天官路与滨河路交叉口东北约50m，该出入口无法通行；入口在江虹南路辅路附近。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 627户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 景观池；
- 健身器材；
- 篮球场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。
安保
小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 杭州中南豪情置业有限公司
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共419车位
- 地下419个
车位比
- 1:0.67
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
42个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边没有大型商场，中南乐游城距离小区约2.7km，距离小区较远，居民外出逛街购物不是很方便；杭州华联（光裕店）距离小区约337m，超市物品比较齐全，居民可到此处采购生活所需；锦欢便民超市（长河店）距离小区约84m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
浙江大学医学院附属第二医院（滨江院区）距离小区约3.2km，距离小区较远，居民外出就医不太方便；惠康中医诊所距离小区约71m，居民外出看诊比较方便；杭州老农大药房距离小区约141m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
长二农贸市场距离小区约443m，距离小区较近，居民外出买菜比较方便；中国工商银行（杭州白马湖支行）距离小区约623m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动润冰指定专营店（天官路营业厅）距离小区约310m，居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看，小区周边生活服务配套比较齐全。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较多，茉本·美肤中心距离小区约82m，居民可以在这里美容护肤；链瑜伽距离小区约1.3km，居民可以在这里练习瑜伽。
江南铭庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-31
31504元/㎡
0.56%
04-07
31563元/㎡
0.19%
04-14
31597元/㎡
0.11%
04-21
31715元/㎡
0.37%
04-28
31824元/㎡
0.34%
05-05
31703元/㎡
0.38%
05-12
31689元/㎡
0.04%
05-19
31720元/㎡
0.1%
05-26
31695元/㎡
0.08%
06-02
31731元/㎡
0.11%
06-09
31846元/㎡
0.36%
06-16
31910元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
34051元/㎡
5.95%
2023-08
33949元/㎡
6.88%
2023-09
33888元/㎡
6.35%
2023-10
34358元/㎡
4.16%
2023-11
33621元/㎡
5.83%
2023-12
33440元/㎡
6.5%
2024-01
33428元/㎡
7.7%
2024-02
33582元/㎡
6.17%
2024-03
31681元/㎡
9.94%
2024-04
31757元/㎡
9.31%
2024-05
31702元/㎡
8.47%
2024-06
31910元/㎡
6.8%
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