派华新都解读
张雪红
2021-08-07
骏宜房地产
特色
【轨道交通】小区出门100米就是公交车站，的士车停靠站，离火车站高铁站三公里左右，离人民广场1.5公里。
【小区户型】派华新都主要由多层和高层建筑组成，面积有120平米到150多平米的三室，两室的房子，共同组成。
【小区设施】小区内部近5000平米的小区中庭休闲广场，配有健身器材，让业主有很好的休闲健身场地。
【房屋品质】房子由六盘水恒维房地产开发有限公司倾力打造，是较早的楼盘，房屋质量，防水防潮等的，工业做得非常仔细。
不足
小区是较早的规划设计，停车位相对来说差一些，但物业公司划了路面车位，以及地下停车位，为业主尽量完善停车需求，小区未做到人车分流，由于小区内部有商业街，感觉有些杂乱。
靳文杰
2021-06-10
政通人和
特色
【轨道交通】小区位于凤凰大道与碧云路之间，出口出就有15路17路等多路公交经过。
【小区户型】推荐朝南三室两厅两卫 采光良好 日照时间长 楼间距基本保持在八十米左右
【生活配套】小区配有恒维生活广场，内有超市、电影院、KTV等购物娱乐配套。距小区1公里左右还有万达生活广场。
【居民素质】人员流动性比较稳定，中老年住户，邻里关系和蔼可亲
不足
地处凤凰新区，相对于六盘水来说地处较高，冷冻季节出行不太方便
罗勇
2022-05-07
政通人和
特色
【生活配套】出小区大门右转500米左右是万达广场，为一家人提供吃喝玩乐场所。
不足
派华新都地上停车位不足。
张胜
2020-09-26
万居汇房产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，可以在此乘坐15路，经2站可到达万达广场。有5条公交车线路经过。
【小区户型】小区大多数为两梯六户，一期主 推中等户型，二期小三室，三期主 推大户型房子带地暖。
【小区设施】小区内有网球场，篮球场，儿童滑梯，老年人健身地等等娱乐运动设施，夏天很多老人小孩在凉亭休息娱乐
【生活配套】小区内自带商店，超市，餐馆，电影院，恒维生活广场一楼有供小孩玩耍的娱乐场，适合亲子活动
不足
楼间距较近。停车位供不应求
陈希
2020-06-02
城成福房产
特色
【轨道交通】公交车站就在出小区门口50米，15路车路过怡景小区、市政府、市医院、六盘水动物园、百联电器等地。
【小区户型】小区步梯房、电梯房均有，面积从78平小2室到260平复式楼都有，3室2厅户型较多，3期房有集中供暖。
【小区设施】小区里有篮球场、羽毛球场等运动场地，另小区有幼儿园、大型超市及各类健身器材场地及养生美容馆，环境好。
【生活配套】各类生鲜店、大型超市、美食街、牧歌KTV、银行、医院均在1公里内，出小区就是公交车站，出行十分方便。
【房屋品质】六盘水品质房开（恒维集团），物业负责，人车分流，绿化率较高，入住率高达90%以上，邻近区政府、万达。
不足
目前车位不算很充足，现在住户购车能力猛增，基本上都可以安排有车位，现在不仅地下停车场，还有路面指定区域停车。
周宜军
2020-08-03
骏宜房地产
特色
【轨道交通】距离公交车站100米，15，18，30路多路公交，距离万达1.5公里，火车站4公里，出行方便，交通便
【小区户型】小区由步梯和电梯楼组成，主推100-120平米三室两厅户型，步梯楼得房率较高，适合中老年居住。
【小区设施】小区中庭近千平米休闲场地，边上配置休闲健身器材，在小区内还分别设有网球场和篮球场，休闲健身两不勿。
【生活配套】小区内有商业步行街，超市，幼儿园，健身房，物流，红酒吧，三期配有大型购物综合体，为业主提供便利的生活
不足
开发时间较早，未做到人车分流。有地面车位和地下车位。物业需对地面车辆停放做到统一合理停放。
刘仁付
2020-07-08
雅乐馨居
特色
【小区户型】小区有步梯楼，电梯楼，户型有两室，三室，以及复式楼，大多是三室两厅户型，派华新都小区三期有集中供暖
【小区设施】小区有篮球场，羽毛球场，有派华超市，派华新都幼儿园等各大生活配套
【生活配套】有大型超市，牧歌KTV，美食街，银行，小区出门就有公交车，出行方便，旁边就是菜场，生活便捷
【房屋品质】小区由六盘水恒维地产开发，物业管理好，小区停车位充足，绿化比例高，入住率高达95%，旁边有万达广场
不足
小区目前因入住率高，停车位对外开放，导致车位不是很充足，小区的地势不是很平坦
周锐齐
2019-12-17
萓家房产
特色
【轨道交通】派华新都，大门口就是公交车站，15路，和19路
【小区户型】小区有步梯楼和电梯楼，一期是步梯楼，二期三期是电梯楼，房子户型很多，110平3室2厅2卫为主.
【小区设施】小区中心有1000多平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板，很多娱乐健身设施，网球场，和篮球场，
【生活配套】向东1KM就是万达广场，和15小学，卫大家的生活提供了方便，
【房屋品质】派华新都，由恒维地产开发商大操盘，2010年交房，房子户型格局很好，是很热的一个楼盘
不足
由于派华新都，在凤凰山上，冬天有点冷，下雪天不怎么方便，
王红
2019-12-12
萓家房产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，可以在此乘坐15路，经2站可到达万达广场。有5条公交线路经过。
【小区户型】小区大多数为两梯六户，一期主推大户型，二期小三室，三期主推小户型，带地暖。
【小区设施】小区绿化面积20%，小区内有网球场，篮球场，儿童滑梯等娱乐运动设施，夏天很多老人小孩在凉亭休息。
【生活配套】小区内自带商店，超市，餐馆，电影院，恒维生活广场一楼有供小孩玩耍的娱乐场，适合亲子活动。
不足
楼间距较近。露天车位停放较乱。
刘傲
2022-03-21
特色
【小区户型】步梯楼分为一梯四户，电梯楼分为两梯六户，110平的3房两厅1卫为主力户型。
【其他描述】小区一期物管费是六角，二期物管费是1块，三期物管费是1.2元，全天24小时都有保安值守，
【小区设施】小区都有篮球场，有很多健身器械，还有凉亭，天气热的时候，很多老年人晚上喜欢在这个小广场周边乘凉聊天
【居民素质】小区分为一二三期，一二期为步梯楼，三期为电梯，小区的住户素质挺高的，一家三代的家庭也挺多的
不足
室外的车位明显不足，造成很多车都到处乱放，小区室外的道路的卫生不太整洁。
任萍
2021-09-04
政通人和
特色
【小区户型】小区分一、二、三期，一期有30多栋多层，二、三期是9栋电梯高层。主推90-150平米三室。
【其他描述】小区物业是值得赞扬的，保安24小时三岗巡逻，随时指挥着车辆进出，服务态度热情、工作积极。
【小区设施】小区绿化面积大，2、3栋后面是健身道和各种健身器材，16栋和17栋之间是篮球场，14栋后面是网球场。
【生活配套】三期临凤凰大道，内设建材城和服装、餐饮、洗浴中心等，20栋楼下是合力超市，23栋三楼有恒维影院。
不足
车位紧张，高峰期有些拥堵，需物管更细致管理。
账号已注销
2021-08-17
特色
【轨道交通】小区大门口50米就是公交站台，15路，17路，12路，都经过本小区，可通往黄土坡，德坞，火车站等
【小区户型】小区一期是步梯房，二期三期是电梯房，楼间距大采光好，其中三期是朝南户型，
【小区设施】小区里面绿化率高，绿地周边设有健身器材等设施，很多老人在此健身锻炼身体。
【生活配套】往西100米就是区政府广场，平时傍晚很多老人孩子在广场锻炼，跳舞，玩耍，吃完饭散步的人也很多。
【房屋品质】由恒维房地产有限公司修建，品质小区，小区很新，而且离马路有一定距离，没有噪音等干扰
不足
小区里面有坡度，雨雪天会有一点不便
彭书文
2021-07-11
上亿房地产
特色
【小区户型】小区分为两梯六户，南北通透，主推100平左右的小三室，120左右的大三房作为改善需求。
【小区设施】小区内又一千平米的绿化设施，里面配有亭子给老人休息，有儿童跷跷板 滑梯等。很多老人带小孩都在这里玩耍
【房屋品质】派华新都由大型开发商恒维操盘，10年一期交房 13年二期，14年三期交房。个方便都达到交房标准。
【居民素质】小区老人小孩相对较多，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子读书！
不足
小区内部不怎么平缓，也没有做到全部的人车分离
冉合义
2021-08-17
特色
【小区户型】小区分为三期，一期步梯楼，为七层住宅，二期三期为高层住宅，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内绿化覆盖率达到百分之三十，有健身器材可以使用，老人和小朋友有足够活动空间
【生活配套】小区三期有生活广场：恒维生活生活广场，共三楼，一楼有儿童乐园与超市，非常适合家人与小朋友亲密接触。
【房屋品质】房屋恒维房开修建，交房时统一为毛坯房。房屋外立面看起来很新，靠马路边的房子都是双层隔音玻璃。
不足
小区一期二期坡度较大，雨天与下雪天路行不太
方便
赵音美
2020-12-05
宏歌房地产
特色
【小区户型】小区的步梯楼都是一梯两户，小区大小平方户型多样，选择多样性，小区112㎡的三室两厅两卫户型较受欢迎。
【小区设施】小区三期下面有篮球场以及打羽毛球的场地，26A栋楼下面有小区花园，有基本的健身设施可以方便锻炼身体。
【生活配套】小区里面有快递驿站，还有小超市，小区西门出来有大型超市及蓝海云天酒店，以及满足生活需求的各种配套。
【居民素质】因为小区环境好小区多是一家三代住在里面，居住氛围浓厚，居住人群也多是单位正式公务员多。
不足
小区不足是停车位有点紧张，因为小区入住率高，所以停车位有点紧张，小区上下班高峰期需要注意安全。
范成斌
2020-11-03
特色
【小区户型】小区分三期，一期主要为步梯楼主要户型是3室2厅，二期电梯主要户型为90平左右两室110平三室
【生活配套】小区1公里以内有万达购物广场集吃喝玩乐购物休闲于一体。距六盘水市妇幼保健院不到1公里。
【房屋品质】小区由六盘水本地很有实力的开发商恒维操盘，小区一期主要是步梯楼，户型方正设计合理
【居民素质】小区住户多为公职人员，居民素质高。小区住户都以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子。居住氛围浓厚。
不足
小区里面未实行人车分流，交通比较混乱。地下停车场车位配比不是很充足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整。
彭银帝
2021-08-11
特色
【轨道交通】小区位置处于碧云路中段，有15路17路32路等公交车经过，门口就是大马路，出行也方便
【小区户型】小区均为两梯四户，五户，主推两室和三室，三室居多，步梯电梯都有
【小区设施】小区中心有大花园，花园里面有娱乐设施，健身器材，溜娃健身两不误
【生活配套】小区门口就是超市，向右一公里有万达广场，红星美凯龙家具广场
不足
地上停车位拥挤，导致出现车多位少现象
账号已注销
2020-11-22
特色
【轨道交通】小区距离高铁站3KM，可在此站乘高铁1站可到六枝，2站到普定，3可到安顺，4到省会贵阳。
【小区户型】31栋为7层步梯，为1梯4户，其他均为电梯，2梯6户，主推108平居家三室，非常适合一家人居住。
【其他描述】小区物业为住户共同成立物业居委会承担，服务细致周到，西门和北门24小时值守，关键路口设有电子监控。
【小区设施】西门进20米设有篮球场，球场周围有乒乓球桌等运动设施，沿球场小道上设有约30米长的老年人运动设施。
【生活配套】东300米为万达广场，西100米为啥钟山区政府，北200为人民广场，内部有大型购物广场，美食广场。
不足
车位紧张，房屋密集，租户比例达30％以上。
潘建康
2021-07-19
政通人和
特色
【小区户型】小区一期多为步梯楼大户型适合改善 二三期均为电梯 推荐三期106的小户型 三室两厅两卫 户型方正
【小区设施】小区内有篮球场 单双杠等简单的健身设施满足日常休闲 小区停车有露天停车位二三期有地下停车场 车位充足
【生活配套】小区侧500米处有万达广场 2楼为儿童乐园3楼有电影院 1楼为服装店以及大型超市南侧800米处有医院
不足
地处凤凰山 地势较高 上来的道路坡度较大 冬季温度过低出行会较为困难 小区内篮球场只有一个
左平
2021-07-10
锦德房产
特色
【小区户型】小区均为一梯2户，南北通透，大户型，120平三室两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【其他描述】小区物业费8毛，二期1.2元。三期1.2元，三期有集中供暖。所以三期的房间普遍高点。
【小区设施】小区中心有900平方米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
由开发商恒维操盘，2014年统一交房，均为毛坯，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
